Woningradar
Buurten zoals Den Oever (woonkern), maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Den Oever (woonkern) lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Den Oever (woonkern) is een niet-stedelijke buurt in Hollands Kroon met 2.150 inwoners en 998 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €276.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €419.000 in heel Hollands Kroon.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Den Oever (woonkern)
Verkoopprijzen
Gemeente Hollands Kroon · 2017–2025
📍 CBS
+€193.582+87%
€415.6712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Den Oever (woonkern) vergeleken met Hollands Kroon
Tegenover de andere buurten in Hollands Kroon
Wat Den Oever (woonkern) het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hollands Kroon is de bevolkingsdichtheid: 1.984 inwoners per km², tegenover 1.436 inwoners per km² voor de middelste van de 67 buurten in Hollands Kroon die MyHouse kent. Dat is 38% hoger.
Op nieuwbouw staat Den Oever (woonkern) op plek 41 van 67, met 3% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Den Oever (woonkern) op plek 62 van 67, met €276.000 tegenover een mediaan van €408.000.
Deze vergelijking loopt over de 67 buurten in Hollands Kroon waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
998
Gem. WOZ-waarde
€276.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.150
Huishoudens
965
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
330
Met kinderen
315
0 tot 15 jaar
320
25 tot 45 jaar
500
65 jaar en ouder
515
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
325
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.680 kWh
Teruglevering
1.130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€150.400.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
1.984 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Den Oever (woonkern)
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Den Oever (woonkern) waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Den Oever (woonkern)
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever (woonkern)?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Oever (woonkern) (Hollands Kroon) is €276.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 998 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Den Oever (woonkern) een dure buurt in Hollands Kroon?
De WOZ-waarde in Den Oever (woonkern) ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €276.000 tegenover €419.000 in heel Hollands Kroon. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Den Oever (woonkern)?
Den Oever (woonkern) telt 998 woningen, bewoond door 965 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Den Oever (woonkern) een koopbuurt of een huurbuurt?
Den Oever (woonkern) is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Den Oever (woonkern)?
In Den Oever (woonkern) staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Den Oever (woonkern)?
In Den Oever (woonkern) wonen 2.150 mensen, wat neerkomt op 1.984 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Den Oever (woonkern)?
Vanuit Den Oever (woonkern) ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Den Oever (woonkern)?
In Den Oever (woonkern) 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Den Oever (woonkern) zich tot andere buurten in Hollands Kroon?
Op WOZ-waarde staat Den Oever (woonkern) op plek 62 van de 67 buurten in Hollands Kroon die MyHouse kent, met €276.000 tegenover een mediaan van €408.000. Wat Den Oever (woonkern) het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hollands Kroon is de bevolkingsdichtheid: 1.984 inwoners per km², tegenover 1.436 inwoners per km² voor de middelste van de 67 buurten in Hollands Kroon die MyHouse kent. Dat is 38% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.