Woningradar
Buurten zoals Vossenbrink en De Braak, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vossenbrink en De Braak lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vossenbrink en De Braak is een weinig stedelijke buurt in Hof van Twente met 2.520 inwoners en 1.039 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €410.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Hof van Twente.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vossenbrink en De Braak
Verkoopprijzen
Gemeente Hof van Twente · 2017–2025
📍 CBS
+€182.852+73%
€432.6472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vossenbrink en De Braak vergeleken met Hof van Twente
Tegenover de andere buurten in Hof van Twente
Wat Vossenbrink en De Braak het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 2.495 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 533% hoger.
Op nieuwbouw staat Vossenbrink en De Braak op plek 14 van 44, met 5% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Vossenbrink en De Braak op plek 7 van 36, met 64% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hof van Twente waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.039
Gem. WOZ-waarde
€410.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.520
Huishoudens
1.040
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
255
Met kinderen
415
0 tot 15 jaar
405
25 tot 45 jaar
455
65 jaar en ouder
550
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
3.050 kWh
Teruglevering
1.600 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.400
Mediaan vermogen
€293.700.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
710%
Bevolkingsdichtheid
2.495 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vossenbrink en De Braak
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vossenbrink en De Braak waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vossenbrink en De Braak
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vossenbrink en De Braak?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vossenbrink en De Braak (Hof van Twente) is €410.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.039 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vossenbrink en De Braak een dure buurt in Hof van Twente?
De WOZ-waarde in Vossenbrink en De Braak ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €410.000 tegenover €434.000 in heel Hof van Twente. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vossenbrink en De Braak?
Vossenbrink en De Braak telt 1.039 woningen, bewoond door 1.040 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vossenbrink en De Braak een koopbuurt of een huurbuurt?
Vossenbrink en De Braak is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vossenbrink en De Braak?
In Vossenbrink en De Braak staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vossenbrink en De Braak?
In Vossenbrink en De Braak wonen 2.520 mensen, wat neerkomt op 2.495 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vossenbrink en De Braak?
Vanuit Vossenbrink en De Braak ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vossenbrink en De Braak?
In Vossenbrink en De Braak 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vossenbrink en De Braak?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vossenbrink en De Braak is €37.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vossenbrink en De Braak zich tot andere buurten in Hof van Twente?
Op WOZ-waarde staat Vossenbrink en De Braak op plek 22 van de 42 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent, met €410.000 tegenover een mediaan van €411.500. Wat Vossenbrink en De Braak het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 2.495 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 533% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.