Woningradar
Buurten zoals Vogelweiden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vogelweiden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vogelweiden is een weinig stedelijke buurt in Hof van Twente met 900 inwoners en 378 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €360.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Hof van Twente.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vogelweiden
Verkoopprijzen
Gemeente Hof van Twente · 2017–2025
📍 CBS
+€182.852+73%
€432.6472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vogelweiden vergeleken met Hof van Twente
Tegenover de andere buurten in Hof van Twente
Wat Vogelweiden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 1.564 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 297% hoger.
Op nieuwbouw staat Vogelweiden op plek 31 van 44, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Vogelweiden op plek 1 van 36, met 79% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hof van Twente waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
378
Gem. WOZ-waarde
€360.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
22%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
900
Huishoudens
370
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
245
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
400 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
79%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.100 m³
Gem. stroomverbruik
2.830 kWh
Teruglevering
1.640 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€200.100.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
1.564 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vogelweiden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vogelweiden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vogelweiden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vogelweiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelweiden (Hof van Twente) is €360.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 378 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelweiden een dure buurt in Hof van Twente?
De WOZ-waarde in Vogelweiden ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €360.000 tegenover €434.000 in heel Hof van Twente. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vogelweiden?
Vogelweiden telt 378 woningen, bewoond door 370 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vogelweiden een koopbuurt of een huurbuurt?
Vogelweiden is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vogelweiden?
In Vogelweiden staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vogelweiden?
In Vogelweiden wonen 900 mensen, wat neerkomt op 1.564 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vogelweiden?
Vanuit Vogelweiden ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vogelweiden?
In Vogelweiden 79% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vogelweiden zich tot andere buurten in Hof van Twente?
Op WOZ-waarde staat Vogelweiden op plek 27 van de 42 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent, met €360.000 tegenover een mediaan van €411.500. Wat Vogelweiden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 1.564 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 297% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.