Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Zeldam, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Zeldam lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Zeldam is een niet-stedelijke buurt in Hof van Twente met 460 inwoners en 164 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €485.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% hoger dan het gemiddelde van €434.000 in heel Hof van Twente.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Zeldam
Verkoopprijzen
Gemeente Hof van Twente · 2017–2025
📍 CBS
+€182.852+73%
€432.6472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Zeldam vergeleken met Hof van Twente
Tegenover de andere buurten in Hof van Twente
Wat Verspreide huizen Zeldam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 48 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 88% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Zeldam op plek 25 van 44, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Zeldam op plek 11 van 46, met 1.440 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.155 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hof van Twente waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
164
Gem. WOZ-waarde
€485.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
67%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
460
Huishoudens
170
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
85
65 jaar en ouder
115
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,4 km
Huisarts
4,5 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.440 m³
Gem. stroomverbruik
4.200 kWh
Teruglevering
2.940 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€494.000.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
34%
Bevolkingsdichtheid
48 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Zeldam
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Zeldam waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Zeldam
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Zeldam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Zeldam (Hof van Twente) is €485.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 164 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Zeldam een dure buurt in Hof van Twente?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Zeldam ligt 12% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €485.000 tegenover €434.000 in heel Hof van Twente. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Zeldam?
Verspreide huizen Zeldam telt 164 woningen, bewoond door 170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Zeldam een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Zeldam is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Zeldam?
In Verspreide huizen Zeldam staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Zeldam?
In Verspreide huizen Zeldam wonen 460 mensen, wat neerkomt op 48 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Zeldam?
Vanuit Verspreide huizen Zeldam ligt een grote supermarkt op 4,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,5 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Zeldam?
In Verspreide huizen Zeldam 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Zeldam zich tot andere buurten in Hof van Twente?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Zeldam op plek 11 van de 42 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent, met €485.000 tegenover een mediaan van €411.500. Wat Verspreide huizen Zeldam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 48 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 88% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.