Woningradar
Buurten zoals De Whee II-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Whee II-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Whee II-Zuid is een weinig stedelijke buurt in Hof van Twente met 1.865 inwoners en 729 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €293.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Hof van Twente.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Whee II-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Hof van Twente · 2017–2025
📍 CBS
+€182.852+73%
€432.6472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Whee II-Zuid vergeleken met Hof van Twente
Tegenover de andere buurten in Hof van Twente
Wat De Whee II-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 2.125 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 439% hoger.
Op nieuwbouw staat De Whee II-Zuid op plek 25 van 44, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat De Whee II-Zuid op plek 35 van 42, met €293.000 tegenover een mediaan van €411.500.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hof van Twente waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
729
Gem. WOZ-waarde
€293.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
29%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.865
Huishoudens
775
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
305
0 tot 15 jaar
295
25 tot 45 jaar
425
65 jaar en ouder
385
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
2,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
4,6
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
1.240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€138.800.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
9%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
2.125 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Whee II-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Whee II-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Whee II-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Whee II-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Whee II-Zuid (Hof van Twente) is €293.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 729 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Whee II-Zuid een dure buurt in Hof van Twente?
De WOZ-waarde in De Whee II-Zuid ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €293.000 tegenover €434.000 in heel Hof van Twente. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Whee II-Zuid?
De Whee II-Zuid telt 729 woningen, bewoond door 775 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Whee II-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
De Whee II-Zuid is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Whee II-Zuid?
In De Whee II-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Whee II-Zuid?
In De Whee II-Zuid wonen 1.865 mensen, wat neerkomt op 2.125 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Whee II-Zuid?
Vanuit De Whee II-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Whee II-Zuid?
In De Whee II-Zuid 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Whee II-Zuid zich tot andere buurten in Hof van Twente?
Op WOZ-waarde staat De Whee II-Zuid op plek 35 van de 42 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent, met €293.000 tegenover een mediaan van €411.500. Wat De Whee II-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 2.125 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 439% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.