Woningradar
Buurten zoals De Whee II-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Whee II-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Whee II-Noord is een weinig stedelijke buurt in Hof van Twente met 930 inwoners en 394 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €291.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Hof van Twente.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Whee II-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Hof van Twente · 2017–2025
📍 CBS
+€182.852+73%
€432.6472025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Whee II-Noord vergeleken met Hof van Twente
Tegenover de andere buurten in Hof van Twente
Wat De Whee II-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 2.852 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 624% hoger.
Op nieuwbouw staat De Whee II-Noord op plek 39 van 44, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat De Whee II-Noord op plek 3 van 36, met 71% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Hof van Twente waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
394
Gem. WOZ-waarde
€291.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
930
Huishoudens
390
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
215
65 jaar en ouder
200
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
2,1 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
71%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.610 kWh
Teruglevering
1.520 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€113.900.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
7%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
2.852 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Whee II-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Whee II-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Whee II-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Whee II-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Whee II-Noord (Hof van Twente) is €291.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 394 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Whee II-Noord een dure buurt in Hof van Twente?
De WOZ-waarde in De Whee II-Noord ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €291.000 tegenover €434.000 in heel Hof van Twente. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Whee II-Noord?
De Whee II-Noord telt 394 woningen, bewoond door 390 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Whee II-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
De Whee II-Noord is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Whee II-Noord?
In De Whee II-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Whee II-Noord?
In De Whee II-Noord wonen 930 mensen, wat neerkomt op 2.852 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Whee II-Noord?
Vanuit De Whee II-Noord ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Whee II-Noord?
In De Whee II-Noord 71% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Whee II-Noord zich tot andere buurten in Hof van Twente?
Op WOZ-waarde staat De Whee II-Noord op plek 36 van de 42 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent, met €291.000 tegenover een mediaan van €411.500. Wat De Whee II-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hof van Twente is de bevolkingsdichtheid: 2.852 inwoners per km², tegenover 394 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Hof van Twente die MyHouse kent. Dat is 624% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.