Woningradar
Buurten zoals Zuid-Beijerland Woonkern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuid-Beijerland Woonkern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuid-Beijerland Woonkern is een niet-stedelijke buurt in Hoeksche Waard met 2.955 inwoners en 1.351 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €362.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Hoeksche Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuid-Beijerland Woonkern
Verkoopprijzen
Gemeente Hoeksche Waard · 2019–2025
📍 CBS
+€202.884+68%
€500.2312025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuid-Beijerland Woonkern vergeleken met Hoeksche Waard
Tegenover de andere buurten in Hoeksche Waard
Wat Zuid-Beijerland Woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 6% voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zuid-Beijerland Woonkern op plek 19 van 41, met 2.584 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.765 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Zuid-Beijerland Woonkern op plek 28 van 37, met €362.000 tegenover een mediaan van €404.000.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Hoeksche Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.351
Gem. WOZ-waarde
€362.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
23%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.955
Huishoudens
1.340
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
435
Met kinderen
435
0 tot 15 jaar
420
25 tot 45 jaar
620
65 jaar en ouder
770
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
410
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.720 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.800
Mediaan vermogen
€229.600.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
570%
Bevolkingsdichtheid
2.584 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuid-Beijerland Woonkern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuid-Beijerland Woonkern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuid-Beijerland Woonkern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland Woonkern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland Woonkern (Hoeksche Waard) is €362.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.351 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid-Beijerland Woonkern een dure buurt in Hoeksche Waard?
De WOZ-waarde in Zuid-Beijerland Woonkern ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €362.000 tegenover €440.000 in heel Hoeksche Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuid-Beijerland Woonkern?
Zuid-Beijerland Woonkern telt 1.351 woningen, bewoond door 1.340 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuid-Beijerland Woonkern een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuid-Beijerland Woonkern is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuid-Beijerland Woonkern?
In Zuid-Beijerland Woonkern staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuid-Beijerland Woonkern?
In Zuid-Beijerland Woonkern wonen 2.955 mensen, wat neerkomt op 2.584 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuid-Beijerland Woonkern?
Vanuit Zuid-Beijerland Woonkern ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuid-Beijerland Woonkern?
In Zuid-Beijerland Woonkern 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zuid-Beijerland Woonkern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland Woonkern is €35.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuid-Beijerland Woonkern zich tot andere buurten in Hoeksche Waard?
Op WOZ-waarde staat Zuid-Beijerland Woonkern op plek 28 van de 37 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent, met €362.000 tegenover een mediaan van €404.000. Wat Zuid-Beijerland Woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 6% voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.