Woningradar
Buurten zoals 's-Gravendeel Woonkern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op 's-Gravendeel Woonkern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
's-Gravendeel Woonkern is een matig stedelijke buurt in Hoeksche Waard met 8.100 inwoners en 3.700 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €336.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Hoeksche Waard.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 35% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals 's-Gravendeel Woonkern
Verkoopprijzen
Gemeente Hoeksche Waard · 2019–2025
📍 CBS
+€202.884+68%
€500.2312025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
's-Gravendeel Woonkern vergeleken met Hoeksche Waard
Tegenover de andere buurten in Hoeksche Waard
Wat 's-Gravendeel Woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is de bevolkingsdichtheid: 4.760 inwoners per km², tegenover 1.765 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 170% hoger.
Op koopaandeel staat 's-Gravendeel Woonkern op plek 33 van 38, met 64% tegenover een mediaan van 78%.
Op WOZ-waarde staat 's-Gravendeel Woonkern op plek 34 van 37, met €336.000 tegenover een mediaan van €404.000.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Hoeksche Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.700
Gem. WOZ-waarde
€336.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
35%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
8.100
Huishoudens
3.605
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
1.200
Met kinderen
1.195
0 tot 15 jaar
1.225
25 tot 45 jaar
1.895
65 jaar en ouder
2.040
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
740
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
890 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.900
Mediaan vermogen
€182.400.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
1.330%
Bevolkingsdichtheid
4.760 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in 's-Gravendeel Woonkern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 's-Gravendeel Woonkern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 's-Gravendeel Woonkern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel Woonkern?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravendeel Woonkern (Hoeksche Waard) is €336.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.700 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 's-Gravendeel Woonkern een dure buurt in Hoeksche Waard?
De WOZ-waarde in 's-Gravendeel Woonkern ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €336.000 tegenover €440.000 in heel Hoeksche Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 's-Gravendeel Woonkern?
's-Gravendeel Woonkern telt 3.700 woningen, bewoond door 3.605 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 's-Gravendeel Woonkern een koopbuurt of een huurbuurt?
's-Gravendeel Woonkern is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 's-Gravendeel Woonkern?
In 's-Gravendeel Woonkern staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 's-Gravendeel Woonkern?
In 's-Gravendeel Woonkern wonen 8.100 mensen, wat neerkomt op 4.760 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 's-Gravendeel Woonkern?
Vanuit 's-Gravendeel Woonkern ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in 's-Gravendeel Woonkern?
In 's-Gravendeel Woonkern 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in 's-Gravendeel Woonkern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravendeel Woonkern is €33.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 's-Gravendeel Woonkern zich tot andere buurten in Hoeksche Waard?
Op WOZ-waarde staat 's-Gravendeel Woonkern op plek 34 van de 37 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent, met €336.000 tegenover een mediaan van €404.000. Wat 's-Gravendeel Woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is de bevolkingsdichtheid: 4.760 inwoners per km², tegenover 1.765 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 170% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.