Woningradar
Buurten zoals Nieuw-Beijerland Woonkern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuw-Beijerland Woonkern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuw-Beijerland Woonkern is een weinig stedelijke buurt in Hoeksche Waard met 4.180 inwoners en 1.567 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €403.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Hoeksche Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuw-Beijerland Woonkern
Verkoopprijzen
Gemeente Hoeksche Waard · 2019–2025
📍 CBS
+€202.884+68%
€500.2312025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuw-Beijerland Woonkern vergeleken met Hoeksche Waard
Tegenover de andere buurten in Hoeksche Waard
Wat Nieuw-Beijerland Woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 6% voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 167% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuw-Beijerland Woonkern op plek 14 van 41, met 2.893 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.765 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Nieuw-Beijerland Woonkern op plek 5 van 32, met 59% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Hoeksche Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.567
Gem. WOZ-waarde
€403.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
16%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.180
Huishoudens
1.550
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
375
Met kinderen
675
0 tot 15 jaar
870
25 tot 45 jaar
920
65 jaar en ouder
795
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
2,8
Bedrijfsvestigingen
420
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
3.040 kWh
Teruglevering
1.510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.900
Mediaan vermogen
€250.800.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
740%
Bevolkingsdichtheid
2.893 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuw-Beijerland Woonkern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw-Beijerland Woonkern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw-Beijerland Woonkern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland Woonkern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland Woonkern (Hoeksche Waard) is €403.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.567 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Beijerland Woonkern een dure buurt in Hoeksche Waard?
De WOZ-waarde in Nieuw-Beijerland Woonkern ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €403.000 tegenover €440.000 in heel Hoeksche Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw-Beijerland Woonkern?
Nieuw-Beijerland Woonkern telt 1.567 woningen, bewoond door 1.550 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Beijerland Woonkern een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw-Beijerland Woonkern is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw-Beijerland Woonkern?
In Nieuw-Beijerland Woonkern staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw-Beijerland Woonkern?
In Nieuw-Beijerland Woonkern wonen 4.180 mensen, wat neerkomt op 2.893 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw-Beijerland Woonkern?
Vanuit Nieuw-Beijerland Woonkern ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw-Beijerland Woonkern?
In Nieuw-Beijerland Woonkern 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Nieuw-Beijerland Woonkern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Beijerland Woonkern is €34.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw-Beijerland Woonkern zich tot andere buurten in Hoeksche Waard?
Op WOZ-waarde staat Nieuw-Beijerland Woonkern op plek 20 van de 37 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent, met €403.000 tegenover een mediaan van €404.000. Wat Nieuw-Beijerland Woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 6% voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.