Woningradar
Buurten zoals Maasdam Woonkern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Maasdam Woonkern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Maasdam Woonkern is een niet-stedelijke buurt in Hoeksche Waard met 2.920 inwoners en 1.282 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €431.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €440.000 in heel Hoeksche Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Maasdam Woonkern
Verkoopprijzen
Gemeente Hoeksche Waard · 2019–2025
📍 CBS
+€202.884+68%
€500.2312025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Maasdam Woonkern vergeleken met Hoeksche Waard
Tegenover de andere buurten in Hoeksche Waard
Wat Maasdam Woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 6% voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op gasverbruik staat Maasdam Woonkern op plek 18 van 39, met 950 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 870 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Maasdam Woonkern op plek 15 van 37, met €431.000 tegenover een mediaan van €404.000.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Hoeksche Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.282
Gem. WOZ-waarde
€431.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
27%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.920
Huishoudens
1.275
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
365
Met kinderen
440
0 tot 15 jaar
390
25 tot 45 jaar
535
65 jaar en ouder
770
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
700 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3,1
Bedrijfsvestigingen
380
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
3.060 kWh
Teruglevering
1.330 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€38.100
Mediaan vermogen
€260.100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
480%
Bevolkingsdichtheid
1.765 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Maasdam Woonkern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Maasdam Woonkern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Maasdam Woonkern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam Woonkern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam Woonkern (Hoeksche Waard) is €431.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.282 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maasdam Woonkern een dure buurt in Hoeksche Waard?
Maasdam Woonkern zit rond het gemiddelde van Hoeksche Waard: €431.000 tegenover €440.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Maasdam Woonkern?
Maasdam Woonkern telt 1.282 woningen, bewoond door 1.275 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maasdam Woonkern een koopbuurt of een huurbuurt?
Maasdam Woonkern is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Maasdam Woonkern?
In Maasdam Woonkern staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Maasdam Woonkern?
In Maasdam Woonkern wonen 2.920 mensen, wat neerkomt op 1.765 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Maasdam Woonkern?
Vanuit Maasdam Woonkern ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Maasdam Woonkern?
In Maasdam Woonkern 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Maasdam Woonkern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdam Woonkern is €38.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Maasdam Woonkern zich tot andere buurten in Hoeksche Waard?
Op WOZ-waarde staat Maasdam Woonkern op plek 15 van de 37 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent, met €431.000 tegenover een mediaan van €404.000. Wat Maasdam Woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 6% voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.