Woningradar
Buurten zoals Maasdam Buitengebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Maasdam Buitengebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Maasdam Buitengebied is een niet-stedelijke buurt in Hoeksche Waard met 290 inwoners en 129 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €526.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% hoger dan het gemiddelde van €440.000 in heel Hoeksche Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 10% huur, en 86% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Maasdam Buitengebied
Verkoopprijzen
Gemeente Hoeksche Waard · 2019–2025
📍 CBS
+€202.884+68%
€500.2312025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Maasdam Buitengebied vergeleken met Hoeksche Waard
Tegenover de andere buurten in Hoeksche Waard
Wat Maasdam Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is de bevolkingsdichtheid: 40 inwoners per km², tegenover 1.765 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op nieuwbouw staat Maasdam Buitengebied op plek 12 van 38, met 9% tegenover een mediaan van 6%.
Op gasverbruik staat Maasdam Buitengebied op plek 9 van 39, met 1.150 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 870 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Hoeksche Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
129
Gem. WOZ-waarde
€526.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
10%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
86%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
290
Huishoudens
130
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
65
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
2,7 km
School
2,8 km
Kinderdagverblijf
2,8 km
Scholen binnen 3 km
0,6
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
1.150 m³
Gem. stroomverbruik
4.080 kWh
Teruglevering
2.310 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€500.600.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
34%
Bevolkingsdichtheid
40 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Maasdam Buitengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Maasdam Buitengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Maasdam Buitengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam Buitengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam Buitengebied (Hoeksche Waard) is €526.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 129 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maasdam Buitengebied een dure buurt in Hoeksche Waard?
De WOZ-waarde in Maasdam Buitengebied ligt 20% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €526.000 tegenover €440.000 in heel Hoeksche Waard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Maasdam Buitengebied?
Maasdam Buitengebied telt 129 woningen, bewoond door 130 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Maasdam Buitengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Maasdam Buitengebied is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Maasdam Buitengebied?
In Maasdam Buitengebied staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 86% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Maasdam Buitengebied?
In Maasdam Buitengebied wonen 290 mensen, wat neerkomt op 40 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Maasdam Buitengebied?
Vanuit Maasdam Buitengebied ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,7 kilometer, een basisschool op 2,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Maasdam Buitengebied?
In Maasdam Buitengebied 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Maasdam Buitengebied zich tot andere buurten in Hoeksche Waard?
Op WOZ-waarde staat Maasdam Buitengebied op plek 4 van de 37 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent, met €526.000 tegenover een mediaan van €404.000. Wat Maasdam Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is de bevolkingsdichtheid: 40 inwoners per km², tegenover 1.765 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.