Woningradar
Buurten zoals Klaaswaal Woonkern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Klaaswaal Woonkern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Klaaswaal Woonkern is een niet-stedelijke buurt in Hoeksche Waard met 3.525 inwoners en 1.541 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €353.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Hoeksche Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Klaaswaal Woonkern
Verkoopprijzen
Gemeente Hoeksche Waard · 2019–2025
📍 CBS
+€202.884+68%
€500.2312025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Klaaswaal Woonkern vergeleken met Hoeksche Waard
Tegenover de andere buurten in Hoeksche Waard
Wat Klaaswaal Woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 6% voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 83% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Klaaswaal Woonkern op plek 20 van 41, met 2.569 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.765 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Klaaswaal Woonkern op plek 30 van 37, met €353.000 tegenover een mediaan van €404.000.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Hoeksche Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.541
Gem. WOZ-waarde
€353.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.525
Huishoudens
1.520
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
440
Met kinderen
540
0 tot 15 jaar
550
25 tot 45 jaar
795
65 jaar en ouder
820
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
375
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
1.130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.600
Mediaan vermogen
€222.600.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
2.569 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Klaaswaal Woonkern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Klaaswaal Woonkern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Klaaswaal Woonkern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klaaswaal Woonkern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klaaswaal Woonkern (Hoeksche Waard) is €353.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.541 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klaaswaal Woonkern een dure buurt in Hoeksche Waard?
De WOZ-waarde in Klaaswaal Woonkern ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €353.000 tegenover €440.000 in heel Hoeksche Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Klaaswaal Woonkern?
Klaaswaal Woonkern telt 1.541 woningen, bewoond door 1.520 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klaaswaal Woonkern een koopbuurt of een huurbuurt?
Klaaswaal Woonkern is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Klaaswaal Woonkern?
In Klaaswaal Woonkern staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Klaaswaal Woonkern?
In Klaaswaal Woonkern wonen 3.525 mensen, wat neerkomt op 2.569 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Klaaswaal Woonkern?
Vanuit Klaaswaal Woonkern ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Klaaswaal Woonkern?
In Klaaswaal Woonkern 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Klaaswaal Woonkern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klaaswaal Woonkern is €35.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Klaaswaal Woonkern zich tot andere buurten in Hoeksche Waard?
Op WOZ-waarde staat Klaaswaal Woonkern op plek 30 van de 37 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent, met €353.000 tegenover een mediaan van €404.000. Wat Klaaswaal Woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 6% voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 83% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.