Woningradar
Buurten zoals Klaaswaal Buitengebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Klaaswaal Buitengebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Klaaswaal Buitengebied is een niet-stedelijke buurt in Hoeksche Waard met 630 inwoners en 244 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €535.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% hoger dan het gemiddelde van €440.000 in heel Hoeksche Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 80% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Klaaswaal Buitengebied
Verkoopprijzen
Gemeente Hoeksche Waard · 2019–2025
📍 CBS
+€202.884+68%
€500.2312025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Klaaswaal Buitengebied vergeleken met Hoeksche Waard
Tegenover de andere buurten in Hoeksche Waard
Wat Klaaswaal Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is de bevolkingsdichtheid: 46 inwoners per km², tegenover 1.765 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 97% lager.
Op nieuwbouw staat Klaaswaal Buitengebied op plek 25 van 38, met 4% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat Klaaswaal Buitengebied op plek 3 van 37, met €535.000 tegenover een mediaan van €404.000.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Hoeksche Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
244
Gem. WOZ-waarde
€535.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
80%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
630
Huishoudens
245
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
145
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
2,2 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
2,3
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.120 m³
Gem. stroomverbruik
3.860 kWh
Teruglevering
2.200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€444.000.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
34%
Bevolkingsdichtheid
46 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Klaaswaal Buitengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Klaaswaal Buitengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Klaaswaal Buitengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klaaswaal Buitengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klaaswaal Buitengebied (Hoeksche Waard) is €535.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 244 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klaaswaal Buitengebied een dure buurt in Hoeksche Waard?
De WOZ-waarde in Klaaswaal Buitengebied ligt 22% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €535.000 tegenover €440.000 in heel Hoeksche Waard. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Klaaswaal Buitengebied?
Klaaswaal Buitengebied telt 244 woningen, bewoond door 245 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klaaswaal Buitengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Klaaswaal Buitengebied is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Klaaswaal Buitengebied?
In Klaaswaal Buitengebied staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 80% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Klaaswaal Buitengebied?
In Klaaswaal Buitengebied wonen 630 mensen, wat neerkomt op 46 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Klaaswaal Buitengebied?
Vanuit Klaaswaal Buitengebied ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Klaaswaal Buitengebied?
In Klaaswaal Buitengebied 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Klaaswaal Buitengebied zich tot andere buurten in Hoeksche Waard?
Op WOZ-waarde staat Klaaswaal Buitengebied op plek 3 van de 37 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent, met €535.000 tegenover een mediaan van €404.000. Wat Klaaswaal Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is de bevolkingsdichtheid: 46 inwoners per km², tegenover 1.765 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 97% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.