Woningradar
Buurten zoals Heinenoord Woonkern, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heinenoord Woonkern lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heinenoord Woonkern is een niet-stedelijke buurt in Hoeksche Waard met 2.595 inwoners en 1.147 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €366.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Hoeksche Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heinenoord Woonkern
Verkoopprijzen
Gemeente Hoeksche Waard · 2019–2025
📍 CBS
+€202.884+68%
€500.2312025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heinenoord Woonkern vergeleken met Hoeksche Waard
Tegenover de andere buurten in Hoeksche Waard
Wat Heinenoord Woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is de bevolkingsdichtheid: 2.770 inwoners per km², tegenover 1.765 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 57% hoger.
Op zonnepanelen staat Heinenoord Woonkern op plek 29 van 32, met 42% tegenover een mediaan van 50%.
Op koopaandeel staat Heinenoord Woonkern op plek 26 van 38, met 69% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Hoeksche Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.147
Gem. WOZ-waarde
€366.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.595
Huishoudens
1.150
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
350
Met kinderen
415
0 tot 15 jaar
415
25 tot 45 jaar
600
65 jaar en ouder
580
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2,6
Bedrijfsvestigingen
295
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.720 kWh
Teruglevering
920 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.700
Mediaan vermogen
€188.500.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
510%
Bevolkingsdichtheid
2.770 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heinenoord Woonkern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heinenoord Woonkern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heinenoord Woonkern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinenoord Woonkern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heinenoord Woonkern (Hoeksche Waard) is €366.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.147 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heinenoord Woonkern een dure buurt in Hoeksche Waard?
De WOZ-waarde in Heinenoord Woonkern ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €366.000 tegenover €440.000 in heel Hoeksche Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heinenoord Woonkern?
Heinenoord Woonkern telt 1.147 woningen, bewoond door 1.150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heinenoord Woonkern een koopbuurt of een huurbuurt?
Heinenoord Woonkern is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heinenoord Woonkern?
In Heinenoord Woonkern staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heinenoord Woonkern?
In Heinenoord Woonkern wonen 2.595 mensen, wat neerkomt op 2.770 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heinenoord Woonkern?
Vanuit Heinenoord Woonkern ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heinenoord Woonkern?
In Heinenoord Woonkern 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Heinenoord Woonkern?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heinenoord Woonkern is €36.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heinenoord Woonkern zich tot andere buurten in Hoeksche Waard?
Op WOZ-waarde staat Heinenoord Woonkern op plek 27 van de 37 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent, met €366.000 tegenover een mediaan van €404.000. Wat Heinenoord Woonkern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is de bevolkingsdichtheid: 2.770 inwoners per km², tegenover 1.765 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 57% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.