Woningradar
Buurten zoals Heinenoord Buitengebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heinenoord Buitengebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heinenoord Buitengebied is een niet-stedelijke buurt in Hoeksche Waard met 955 inwoners en 399 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €404.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% lager dan het gemiddelde van €440.000 in heel Hoeksche Waard.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heinenoord Buitengebied
Verkoopprijzen
Gemeente Hoeksche Waard · 2019–2025
📍 CBS
+€202.884+68%
€500.2312025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heinenoord Buitengebied vergeleken met Hoeksche Waard
Tegenover de andere buurten in Hoeksche Waard
Wat Heinenoord Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is de bevolkingsdichtheid: 76 inwoners per km², tegenover 1.765 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 96% lager.
Op nieuwbouw staat Heinenoord Buitengebied op plek 34 van 38, met 1% tegenover een mediaan van 6%.
Op gasverbruik staat Heinenoord Buitengebied op plek 14 van 39, met 1.080 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 870 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Hoeksche Waard waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
399
Gem. WOZ-waarde
€404.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
52%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
955
Huishoudens
400
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
150
0 tot 15 jaar
145
25 tot 45 jaar
210
65 jaar en ouder
170
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
2,6 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
245
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
3.430 kWh
Teruglevering
1.390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€301.300.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
25%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
76 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heinenoord Buitengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heinenoord Buitengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heinenoord Buitengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heinenoord Buitengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heinenoord Buitengebied (Hoeksche Waard) is €404.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 399 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heinenoord Buitengebied een dure buurt in Hoeksche Waard?
De WOZ-waarde in Heinenoord Buitengebied ligt 8% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €404.000 tegenover €440.000 in heel Hoeksche Waard. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heinenoord Buitengebied?
Heinenoord Buitengebied telt 399 woningen, bewoond door 400 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heinenoord Buitengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Heinenoord Buitengebied is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heinenoord Buitengebied?
In Heinenoord Buitengebied staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heinenoord Buitengebied?
In Heinenoord Buitengebied wonen 955 mensen, wat neerkomt op 76 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heinenoord Buitengebied?
Vanuit Heinenoord Buitengebied ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heinenoord Buitengebied?
In Heinenoord Buitengebied 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heinenoord Buitengebied zich tot andere buurten in Hoeksche Waard?
Op WOZ-waarde staat Heinenoord Buitengebied op plek 19 van de 37 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent, met €404.000 tegenover een mediaan van €404.000. Wat Heinenoord Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hoeksche Waard is de bevolkingsdichtheid: 76 inwoners per km², tegenover 1.765 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Hoeksche Waard die MyHouse kent. Dat is 96% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.