Woningradar
Buurten zoals Diessen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Diessen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Diessen is een niet-stedelijke buurt in Hilvarenbeek met 3.015 inwoners en 1.377 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €460.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €543.000 in heel Hilvarenbeek.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Diessen
Verkoopprijzen
Gemeente Hilvarenbeek · 2017–2025
📍 CBS
+€205.841+63%
€534.3692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Diessen vergeleken met Hilvarenbeek
Tegenover de andere buurten in Hilvarenbeek
Wat Diessen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hilvarenbeek is de bevolkingsdichtheid: 1.448 inwoners per km², tegenover 868 inwoners per km² voor de middelste van de 11 buurten in Hilvarenbeek die MyHouse kent. Dat is 67% hoger.
Op gasverbruik staat Diessen op plek 10 van 11, met 950 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.190 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Diessen op plek 9 van 11, met €460.000 tegenover een mediaan van €553.000.
Deze vergelijking loopt over de 11 buurten in Hilvarenbeek waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.377
Gem. WOZ-waarde
€460.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.015
Huishoudens
1.330
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
380
Met kinderen
435
0 tot 15 jaar
425
25 tot 45 jaar
705
65 jaar en ouder
730
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
375
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.950 kWh
Teruglevering
1.350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.600
Mediaan vermogen
€399.200.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
690%
Bevolkingsdichtheid
1.448 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Diessen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Diessen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Diessen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen (Hilvarenbeek) is €460.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.377 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Diessen een dure buurt in Hilvarenbeek?
De WOZ-waarde in Diessen ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €460.000 tegenover €543.000 in heel Hilvarenbeek. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Diessen?
Diessen telt 1.377 woningen, bewoond door 1.330 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Diessen een koopbuurt of een huurbuurt?
Diessen is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Diessen?
In Diessen staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Diessen?
In Diessen wonen 3.015 mensen, wat neerkomt op 1.448 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Diessen?
Vanuit Diessen ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Diessen?
In Diessen 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Diessen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen is €35.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Diessen zich tot andere buurten in Hilvarenbeek?
Op WOZ-waarde staat Diessen op plek 9 van de 11 buurten in Hilvarenbeek die MyHouse kent, met €460.000 tegenover een mediaan van €553.000. Wat Diessen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hilvarenbeek is de bevolkingsdichtheid: 1.448 inwoners per km², tegenover 868 inwoners per km² voor de middelste van de 11 buurten in Hilvarenbeek die MyHouse kent. Dat is 67% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.