Woningradar
Buurten zoals Weerestein, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Weerestein lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Weerestein is een matig stedelijke buurt in Hillegom met 1.540 inwoners en 662 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €448.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% lager dan het gemiddelde van €512.000 in heel Hillegom.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Weerestein
Verkoopprijzen
Gemeente Hillegom · 2017–2025
📍 CBS
+€231.283+86%
€500.7572025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Weerestein vergeleken met Hillegom
Tegenover de andere buurten in Hillegom
Wat Weerestein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hillegom is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 26%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Hillegom die MyHouse kent. Dat is 5100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Weerestein op plek 12 van 20, met 5.644 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.404 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Weerestein op plek 9 van 20, met 70% tegenover een mediaan van 63%.
Deze vergelijking loopt over de 22 buurten in Hillegom waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
662
Gem. WOZ-waarde
€448.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
26%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.540
Huishoudens
685
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
250
Met kinderen
250
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
485
65 jaar en ouder
180
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
700 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
7,4
Bedrijfsvestigingen
195
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.810 kWh
Teruglevering
790 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€211.500.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
16%
Bevolkingsdichtheid
5.644 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Weerestein
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Weerestein waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Weerestein
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weerestein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weerestein (Hillegom) is €448.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 662 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weerestein een dure buurt in Hillegom?
De WOZ-waarde in Weerestein ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €448.000 tegenover €512.000 in heel Hillegom. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Weerestein?
Weerestein telt 662 woningen, bewoond door 685 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weerestein een koopbuurt of een huurbuurt?
Weerestein is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Weerestein?
In Weerestein staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Weerestein?
In Weerestein wonen 1.540 mensen, wat neerkomt op 5.644 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Weerestein?
Vanuit Weerestein ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Weerestein?
In Weerestein 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Weerestein zich tot andere buurten in Hillegom?
Op WOZ-waarde staat Weerestein op plek 8 van de 19 buurten in Hillegom die MyHouse kent, met €448.000 tegenover een mediaan van €425.000. Wat Weerestein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hillegom is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 26%, tegenover 1% voor de middelste van de 22 buurten in Hillegom die MyHouse kent. Dat is 5100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.