Woningradar
Buurten zoals Vliedberg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vliedberg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vliedberg is een matig stedelijke buurt in Heusden met 4.585 inwoners en 2.026 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €356.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €507.000 in heel Heusden.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vliedberg
Verkoopprijzen
Gemeente Heusden · 2017–2025
📍 CBS
+€243.476+84%
€534.5872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vliedberg vergeleken met Heusden
Tegenover de andere buurten in Heusden
Wat Vliedberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heusden is het aandeel koopwoningen: 54%, tegenover 73% voor de middelste van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent. Dat is 26% lager.
Op nieuwbouw staat Vliedberg op plek 6 van 17, met 7% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat Vliedberg op plek 15 van 17, met €356.000 tegenover een mediaan van €434.000.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Heusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.026
Gem. WOZ-waarde
€356.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.585
Huishoudens
2.065
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
710
Met kinderen
755
0 tot 15 jaar
695
25 tot 45 jaar
1.235
65 jaar en ouder
810
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,3 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6,1
Bedrijfsvestigingen
630
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.940 kWh
Teruglevering
980 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.400
Mediaan vermogen
€117.300.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
890%
Bevolkingsdichtheid
585 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vliedberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vliedberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vliedberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vliedberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vliedberg (Heusden) is €356.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.026 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vliedberg een dure buurt in Heusden?
De WOZ-waarde in Vliedberg ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €356.000 tegenover €507.000 in heel Heusden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vliedberg?
Vliedberg telt 2.026 woningen, bewoond door 2.065 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vliedberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Vliedberg is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 42% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vliedberg?
In Vliedberg staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vliedberg?
In Vliedberg wonen 4.585 mensen, wat neerkomt op 585 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vliedberg?
Vanuit Vliedberg ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vliedberg?
In Vliedberg 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vliedberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vliedberg is €31.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vliedberg zich tot andere buurten in Heusden?
Op WOZ-waarde staat Vliedberg op plek 15 van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent, met €356.000 tegenover een mediaan van €434.000. Wat Vliedberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heusden is het aandeel koopwoningen: 54%, tegenover 73% voor de middelste van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent. Dat is 26% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.