Woningradar
Buurten zoals Vijfhoeven, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vijfhoeven lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vijfhoeven is een matig stedelijke buurt in Heusden met 7.150 inwoners en 2.890 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €447.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €507.000 in heel Heusden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vijfhoeven
Verkoopprijzen
Gemeente Heusden · 2017–2025
📍 CBS
+€243.476+84%
€534.5872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vijfhoeven vergeleken met Heusden
Tegenover de andere buurten in Heusden
Wat Vijfhoeven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 27%, tegenover 5% voor de middelste van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent. Dat is 440% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Vijfhoeven op plek 3 van 17, met 2.284 inwoners per km² tegenover een mediaan van 585 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Vijfhoeven op plek 2 van 15, met 61% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Heusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.890
Gem. WOZ-waarde
€447.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
27%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
7.150
Huishoudens
2.925
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
695
Met kinderen
1.200
0 tot 15 jaar
1.340
25 tot 45 jaar
1.900
65 jaar en ouder
1.425
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
900 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6,5
Bedrijfsvestigingen
760
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
23%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
3.180 kWh
Teruglevering
1.780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.600
Mediaan vermogen
€262.300.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
1.870%
Bevolkingsdichtheid
2.284 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vijfhoeven
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vijfhoeven waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vijfhoeven
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhoeven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhoeven (Heusden) is €447.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.890 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijfhoeven een dure buurt in Heusden?
De WOZ-waarde in Vijfhoeven ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €447.000 tegenover €507.000 in heel Heusden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vijfhoeven?
Vijfhoeven telt 2.890 woningen, bewoond door 2.925 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijfhoeven een koopbuurt of een huurbuurt?
Vijfhoeven is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vijfhoeven?
In Vijfhoeven staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vijfhoeven?
In Vijfhoeven wonen 7.150 mensen, wat neerkomt op 2.284 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vijfhoeven?
Vanuit Vijfhoeven ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vijfhoeven?
In Vijfhoeven 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 23% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vijfhoeven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijfhoeven is €36.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vijfhoeven zich tot andere buurten in Heusden?
Op WOZ-waarde staat Vijfhoeven op plek 8 van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent, met €447.000 tegenover een mediaan van €434.000. Wat Vijfhoeven het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 27%, tegenover 5% voor de middelste van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent. Dat is 440% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.