Woningradar
Buurten zoals Venne-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Venne-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Venne-West is een sterk stedelijke buurt in Heusden met 5.490 inwoners en 2.429 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €405.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €507.000 in heel Heusden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Venne-West
Verkoopprijzen
Gemeente Heusden · 2017–2025
📍 CBS
+€243.476+84%
€534.5872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Venne-West vergeleken met Heusden
Tegenover de andere buurten in Heusden
Wat Venne-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heusden is de bevolkingsdichtheid: 1.525 inwoners per km², tegenover 585 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent. Dat is 161% hoger.
Op nieuwbouw staat Venne-West op plek 15 van 17, met 1% tegenover een mediaan van 5%.
Op gasverbruik staat Venne-West op plek 15 van 17, met 790 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 980 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Heusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.429
Gem. WOZ-waarde
€405.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.490
Huishoudens
2.445
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
750
Met kinderen
850
0 tot 15 jaar
765
25 tot 45 jaar
1.175
65 jaar en ouder
1.240
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,3 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3,5
Bedrijfsvestigingen
545
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.000
Mediaan vermogen
€261.600.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
1.350%
Bevolkingsdichtheid
1.525 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Venne-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Venne-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Venne-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venne-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venne-West (Heusden) is €405.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.429 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Venne-West een dure buurt in Heusden?
De WOZ-waarde in Venne-West ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €405.000 tegenover €507.000 in heel Heusden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Venne-West?
Venne-West telt 2.429 woningen, bewoond door 2.445 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Venne-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Venne-West is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Venne-West?
In Venne-West staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Venne-West?
In Venne-West wonen 5.490 mensen, wat neerkomt op 1.525 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Venne-West?
Vanuit Venne-West ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Venne-West?
In Venne-West 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Venne-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venne-West is €37.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Venne-West zich tot andere buurten in Heusden?
Op WOZ-waarde staat Venne-West op plek 12 van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent, met €405.000 tegenover een mediaan van €434.000. Wat Venne-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heusden is de bevolkingsdichtheid: 1.525 inwoners per km², tegenover 585 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent. Dat is 161% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.