Woningradar
Buurten zoals Venne-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Venne-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Venne-Oost is een sterk stedelijke buurt in Heusden met 6.145 inwoners en 2.577 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €397.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €507.000 in heel Heusden.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Venne-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Heusden · 2017–2025
📍 CBS
+€243.476+84%
€534.5872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Venne-Oost vergeleken met Heusden
Tegenover de andere buurten in Heusden
Wat Venne-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 5% voor de middelste van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent. Dat is 60% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Venne-Oost op plek 11 van 17, met 324 inwoners per km² tegenover een mediaan van 585 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Venne-Oost op plek 13 van 17, met 62% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Heusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.577
Gem. WOZ-waarde
€397.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.145
Huishoudens
2.605
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
740
Met kinderen
1.020
0 tot 15 jaar
1.015
25 tot 45 jaar
1.360
65 jaar en ouder
1.375
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,2 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
3,5
Bedrijfsvestigingen
670
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.900 kWh
Teruglevering
1.020 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.700
Mediaan vermogen
€188.900.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
1.310%
Bevolkingsdichtheid
324 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Venne-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Venne-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Venne-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venne-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venne-Oost (Heusden) is €397.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.577 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Venne-Oost een dure buurt in Heusden?
De WOZ-waarde in Venne-Oost ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €397.000 tegenover €507.000 in heel Heusden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Venne-Oost?
Venne-Oost telt 2.577 woningen, bewoond door 2.605 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Venne-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Venne-Oost is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Venne-Oost?
In Venne-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Venne-Oost?
In Venne-Oost wonen 6.145 mensen, wat neerkomt op 324 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Venne-Oost?
Vanuit Venne-Oost ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Venne-Oost?
In Venne-Oost 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Venne-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venne-Oost is €32.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Venne-Oost zich tot andere buurten in Heusden?
Op WOZ-waarde staat Venne-Oost op plek 13 van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent, met €397.000 tegenover een mediaan van €434.000. Wat Venne-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heusden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 5% voor de middelste van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent. Dat is 60% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.