Woningradar
Buurten zoals Hedikhuizen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hedikhuizen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hedikhuizen is een niet-stedelijke buurt in Heusden met 265 inwoners en 108 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €580.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% hoger dan het gemiddelde van €507.000 in heel Heusden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 84% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hedikhuizen
Verkoopprijzen
Gemeente Heusden · 2017–2025
📍 CBS
+€243.476+84%
€534.5872025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hedikhuizen vergeleken met Heusden
Tegenover de andere buurten in Heusden
Wat Hedikhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heusden is de bevolkingsdichtheid: 47 inwoners per km², tegenover 585 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent. Dat is 92% lager.
Op gasverbruik staat Hedikhuizen op plek 2 van 17, met 1.400 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 980 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Hedikhuizen op plek 1 van 17, met €580.000 tegenover een mediaan van €434.000.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Heusden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
108
Gem. WOZ-waarde
€580.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
84%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
265
Huishoudens
105
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
60
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,9 km
Huisarts
4 km
School
3,5 km
Kinderdagverblijf
3,8 km
Scholen binnen 3 km
0,1
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.400 m³
Gem. stroomverbruik
3.790 kWh
Teruglevering
1.680 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€529.500.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
35%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
47 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hedikhuizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hedikhuizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hedikhuizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hedikhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hedikhuizen (Heusden) is €580.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 108 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hedikhuizen een dure buurt in Heusden?
De WOZ-waarde in Hedikhuizen ligt 14% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €580.000 tegenover €507.000 in heel Heusden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hedikhuizen?
Hedikhuizen telt 108 woningen, bewoond door 105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hedikhuizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Hedikhuizen is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hedikhuizen?
In Hedikhuizen staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 84% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hedikhuizen?
In Hedikhuizen wonen 265 mensen, wat neerkomt op 47 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hedikhuizen?
Vanuit Hedikhuizen ligt een grote supermarkt op 3,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4 kilometer, een basisschool op 3,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hedikhuizen?
In Hedikhuizen 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hedikhuizen zich tot andere buurten in Heusden?
Op WOZ-waarde staat Hedikhuizen op plek 1 van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent, met €580.000 tegenover een mediaan van €434.000. Wat Hedikhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heusden is de bevolkingsdichtheid: 47 inwoners per km², tegenover 585 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Heusden die MyHouse kent. Dat is 92% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.