Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Malden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Malden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Malden is een weinig stedelijke buurt in Heumen met 1.505 inwoners en 591 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €501.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% lager dan het gemiddelde van €515.000 in heel Heumen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Malden
Verkoopprijzen
Gemeente Heumen · 2017–2025
📍 CBS
+€257.582+86%
€558.5832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Malden vergeleken met Heumen
Tegenover de andere buurten in Heumen
Wat Verspreide huizen Malden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heumen is de bevolkingsdichtheid: 487 inwoners per km², tegenover 126 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Heumen die MyHouse kent. Dat is 287% hoger.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Malden op plek 5 van 16, met 11% tegenover een mediaan van 7%.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Malden op plek 15 van 18, met 960 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.270 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Heumen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
591
Gem. WOZ-waarde
€501.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
30%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.505
Huishoudens
585
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
220
25 tot 45 jaar
245
65 jaar en ouder
250
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,4 km
Huisarts
1,4 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
5,1
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
68%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
3.400 kWh
Teruglevering
1.760 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€416.000.000
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
487 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Malden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Malden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Malden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Malden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Malden (Heumen) is €501.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 591 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Malden een dure buurt in Heumen?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Malden ligt 3% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €501.000 tegenover €515.000 in heel Heumen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Malden?
Verspreide huizen Malden telt 591 woningen, bewoond door 585 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Malden een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Malden is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Malden?
In Verspreide huizen Malden staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Malden?
In Verspreide huizen Malden wonen 1.505 mensen, wat neerkomt op 487 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Malden?
Vanuit Verspreide huizen Malden ligt een grote supermarkt op 1,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Malden?
In Verspreide huizen Malden 68% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Malden zich tot andere buurten in Heumen?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Malden op plek 8 van de 16 buurten in Heumen die MyHouse kent, met €501.000 tegenover een mediaan van €499.000. Wat Verspreide huizen Malden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heumen is de bevolkingsdichtheid: 487 inwoners per km², tegenover 126 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Heumen die MyHouse kent. Dat is 287% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.