Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden is een niet-stedelijke buurt in Heumen met 55 inwoners en 22 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €603.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €515.000 in heel Heumen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 82% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
Nu relevant
· 2 kaartenVerkoopprijzen
Gemeente Heumen · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Alles over de buurt
Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden vergeleken met Heumen
Tegenover de andere buurten in Heumen
Wat Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heumen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 7% voor de middelste van de 19 buurten in Heumen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden op plek 16 van 19, met 31 inwoners per km² tegenover een mediaan van 126 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden op plek 5 van 16, met €603.000 tegenover een mediaan van €499.000.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Heumen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
22
Gem. WOZ-waarde
€603.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
82%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
55
Huishoudens
25
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
15
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,4 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
15
Stedelijkheid
niet stedelijk
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.480 m³
Gem. stroomverbruik
3.530 kWh
Teruglevering
1.640 kWh
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
31 /km²
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden (Heumen) is €603.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 22 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden een dure buurt in Heumen?
De WOZ-waarde in Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €603.000 tegenover €515.000 in heel Heumen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden?
Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden telt 22 woningen, bewoond door 25 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden?
In Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 82% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden?
In Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden wonen 55 mensen, wat neerkomt op 31 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden?
Vanuit Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden zich tot andere buurten in Heumen?
Op WOZ-waarde staat Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden op plek 5 van de 16 buurten in Heumen die MyHouse kent, met €603.000 tegenover een mediaan van €499.000. Wat Verspr.h. Nederasseltse Uiterwaarden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heumen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 7% voor de middelste van de 19 buurten in Heumen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.