Woningradar
Buurten zoals Nederasselt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nederasselt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nederasselt is een niet-stedelijke buurt in Heumen met 690 inwoners en 292 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €406.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €515.000 in heel Heumen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nederasselt
Verkoopprijzen
Gemeente Heumen · 2017–2025
📍 CBS
+€257.582+86%
€558.5832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nederasselt vergeleken met Heumen
Tegenover de andere buurten in Heumen
Wat Nederasselt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heumen is de bevolkingsdichtheid: 1.237 inwoners per km², tegenover 126 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Heumen die MyHouse kent. Dat is 882% hoger.
Op nieuwbouw staat Nederasselt op plek 6 van 16, met 10% tegenover een mediaan van 7%.
Op gasverbruik staat Nederasselt op plek 12 van 18, met 1.020 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.270 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 19 buurten in Heumen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
292
Gem. WOZ-waarde
€406.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
43%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
690
Huishoudens
290
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
150
65 jaar en ouder
150
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,3 km
Huisarts
3,3 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
3,8
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
3.360 kWh
Teruglevering
1.490 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€303.500.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
1.237 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nederasselt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nederasselt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nederasselt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederasselt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederasselt (Heumen) is €406.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 292 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nederasselt een dure buurt in Heumen?
De WOZ-waarde in Nederasselt ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €406.000 tegenover €515.000 in heel Heumen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nederasselt?
Nederasselt telt 292 woningen, bewoond door 290 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nederasselt een koopbuurt of een huurbuurt?
Nederasselt is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nederasselt?
In Nederasselt staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nederasselt?
In Nederasselt wonen 690 mensen, wat neerkomt op 1.237 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nederasselt?
Vanuit Nederasselt ligt een grote supermarkt op 2,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nederasselt?
In Nederasselt 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nederasselt zich tot andere buurten in Heumen?
Op WOZ-waarde staat Nederasselt op plek 12 van de 16 buurten in Heumen die MyHouse kent, met €406.000 tegenover een mediaan van €499.000. Wat Nederasselt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Heumen is de bevolkingsdichtheid: 1.237 inwoners per km², tegenover 126 inwoners per km² voor de middelste van de 19 buurten in Heumen die MyHouse kent. Dat is 882% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.