Woningradar
Buurten zoals Zuidwolde, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuidwolde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuidwolde is een niet-stedelijke buurt in Het Hogeland met 865 inwoners en 390 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €339.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% hoger dan het gemiddelde van €327.000 in heel Het Hogeland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuidwolde
Verkoopprijzen
Gemeente Het Hogeland · 2019–2025
📍 CBS
+€168.172+89%
€356.9562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuidwolde vergeleken met Het Hogeland
Tegenover de andere buurten in Het Hogeland
Wat Zuidwolde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Het Hogeland is de bevolkingsdichtheid: 2.179 inwoners per km², tegenover 1.194 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent. Dat is 82% hoger.
Op nieuwbouw staat Zuidwolde op plek 42 van 62, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Zuidwolde op plek 18 van 61, met €339.000 tegenover een mediaan van €258.000.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Het Hogeland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
390
Gem. WOZ-waarde
€339.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
49%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
865
Huishoudens
390
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
245
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
300 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5,3
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
65%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.090 m³
Gem. stroomverbruik
2.530 kWh
Teruglevering
1.450 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€280.900.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
2.179 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuidwolde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidwolde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidwolde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidwolde (Het Hogeland) is €339.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 390 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidwolde een dure buurt in Het Hogeland?
De WOZ-waarde in Zuidwolde ligt 4% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €339.000 tegenover €327.000 in heel Het Hogeland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidwolde?
Zuidwolde telt 390 woningen, bewoond door 390 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidwolde een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidwolde is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidwolde?
In Zuidwolde staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidwolde?
In Zuidwolde wonen 865 mensen, wat neerkomt op 2.179 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidwolde?
Vanuit Zuidwolde ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuidwolde?
In Zuidwolde 65% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidwolde zich tot andere buurten in Het Hogeland?
Op WOZ-waarde staat Zuidwolde op plek 18 van de 61 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent, met €339.000 tegenover een mediaan van €258.000. Wat Zuidwolde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Het Hogeland is de bevolkingsdichtheid: 2.179 inwoners per km², tegenover 1.194 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent. Dat is 82% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.