Woningradar
Buurten zoals Zandeweer, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zandeweer lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zandeweer is een niet-stedelijke buurt in Het Hogeland met 490 inwoners en 237 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €237.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €327.000 in heel Het Hogeland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zandeweer
Verkoopprijzen
Gemeente Het Hogeland · 2019–2025
📍 CBS
+€168.172+89%
€356.9562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zandeweer vergeleken met Het Hogeland
Tegenover de andere buurten in Het Hogeland
Wat Zandeweer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Het Hogeland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 2% voor de middelste van de 63 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent. Dat is 500% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zandeweer op plek 38 van 62, met 1.007 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.194 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Zandeweer op plek 43 van 62, met 66% tegenover een mediaan van 72%.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Het Hogeland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
237
Gem. WOZ-waarde
€237.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
59%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
490
Huishoudens
210
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
85
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
105
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,3 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2,7
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
1.120 m³
Gem. stroomverbruik
3.250 kWh
Teruglevering
1.490 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€146.500.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
18%
Bevolkingsdichtheid
1.007 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zandeweer
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zandeweer waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zandeweer
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandeweer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandeweer (Het Hogeland) is €237.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 237 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandeweer een dure buurt in Het Hogeland?
De WOZ-waarde in Zandeweer ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €237.000 tegenover €327.000 in heel Het Hogeland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zandeweer?
Zandeweer telt 237 woningen, bewoond door 210 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandeweer een koopbuurt of een huurbuurt?
Zandeweer is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zandeweer?
In Zandeweer staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zandeweer?
In Zandeweer wonen 490 mensen, wat neerkomt op 1.007 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zandeweer?
Vanuit Zandeweer ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zandeweer?
In Zandeweer 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zandeweer zich tot andere buurten in Het Hogeland?
Op WOZ-waarde staat Zandeweer op plek 38 van de 61 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent, met €237.000 tegenover een mediaan van €258.000. Wat Zandeweer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Het Hogeland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 2% voor de middelste van de 63 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent. Dat is 500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.