Woningradar
Buurten zoals Warffum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Warffum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Warffum is een niet-stedelijke buurt in Het Hogeland met 2.075 inwoners en 1.069 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €218.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €327.000 in heel Het Hogeland.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Warffum
Verkoopprijzen
Gemeente Het Hogeland · 2019–2025
📍 CBS
+€168.172+89%
€356.9562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Warffum vergeleken met Het Hogeland
Tegenover de andere buurten in Het Hogeland
Wat Warffum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Het Hogeland is de bevolkingsdichtheid: 1.701 inwoners per km², tegenover 1.194 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent. Dat is 42% hoger.
Op WOZ-waarde staat Warffum op plek 50 van 61, met €218.000 tegenover een mediaan van €258.000.
Op koopaandeel staat Warffum op plek 48 van 62, met 63% tegenover een mediaan van 72%.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Het Hogeland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.069
Gem. WOZ-waarde
€218.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.075
Huishoudens
1.030
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
420
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
420
65 jaar en ouder
580
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
1.260 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€107.800.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
1.701 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Warffum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Warffum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Warffum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warffum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warffum (Het Hogeland) is €218.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.069 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Warffum een dure buurt in Het Hogeland?
De WOZ-waarde in Warffum ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €218.000 tegenover €327.000 in heel Het Hogeland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Warffum?
Warffum telt 1.069 woningen, bewoond door 1.030 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Warffum een koopbuurt of een huurbuurt?
Warffum is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Warffum?
In Warffum staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Warffum?
In Warffum wonen 2.075 mensen, wat neerkomt op 1.701 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Warffum?
Vanuit Warffum ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Warffum?
In Warffum 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Warffum zich tot andere buurten in Het Hogeland?
Op WOZ-waarde staat Warffum op plek 50 van de 61 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent, met €218.000 tegenover een mediaan van €258.000. Wat Warffum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Het Hogeland is de bevolkingsdichtheid: 1.701 inwoners per km², tegenover 1.194 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent. Dat is 42% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.