Woningradar
Buurten zoals Vierhuizen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vierhuizen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vierhuizen is een niet-stedelijke buurt in Het Hogeland met 115 inwoners en 68 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €196.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €327.000 in heel Het Hogeland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vierhuizen
Verkoopprijzen
Gemeente Het Hogeland · 2019–2025
📍 CBS
+€168.172+89%
€356.9562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vierhuizen vergeleken met Het Hogeland
Tegenover de andere buurten in Het Hogeland
Wat Vierhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Het Hogeland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 63 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Vierhuizen op plek 46 van 62, met 638 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.194 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Vierhuizen op plek 59 van 61, met €196.000 tegenover een mediaan van €258.000.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Het Hogeland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
68
Gem. WOZ-waarde
€196.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
31%
Vrijstaand
60%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
115
Huishoudens
70
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,7 km
Huisarts
3,4 km
School
3,3 km
Kinderdagverblijf
3,3 km
Scholen binnen 3 km
0,1
Bedrijfsvestigingen
20
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.120 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
1.110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
638 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vierhuizen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vierhuizen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vierhuizen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vierhuizen (Het Hogeland) is €196.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 68 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vierhuizen een dure buurt in Het Hogeland?
De WOZ-waarde in Vierhuizen ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €196.000 tegenover €327.000 in heel Het Hogeland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vierhuizen?
Vierhuizen telt 68 woningen, bewoond door 70 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vierhuizen een koopbuurt of een huurbuurt?
Vierhuizen is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vierhuizen?
In Vierhuizen staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vierhuizen?
In Vierhuizen wonen 115 mensen, wat neerkomt op 638 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vierhuizen?
Vanuit Vierhuizen ligt een grote supermarkt op 3,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,4 kilometer, een basisschool op 3,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vierhuizen zich tot andere buurten in Het Hogeland?
Op WOZ-waarde staat Vierhuizen op plek 59 van de 61 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent, met €196.000 tegenover een mediaan van €258.000. Wat Vierhuizen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Het Hogeland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 63 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.