Woningradar
Buurten zoals Ulrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ulrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ulrum is een niet-stedelijke buurt in Het Hogeland met 1.315 inwoners en 649 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €189.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €327.000 in heel Het Hogeland.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ulrum
Verkoopprijzen
Gemeente Het Hogeland · 2019–2025
📍 CBS
+€168.172+89%
€356.9562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ulrum vergeleken met Het Hogeland
Tegenover de andere buurten in Het Hogeland
Wat Ulrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Het Hogeland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 63 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op WOZ-waarde staat Ulrum op plek 61 van 61, met €189.000 tegenover een mediaan van €258.000.
Op koopaandeel staat Ulrum op plek 50 van 62, met 62% tegenover een mediaan van 72%.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Het Hogeland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
649
Gem. WOZ-waarde
€189.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
37%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.315
Huishoudens
645
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
270
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
315
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
3 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€93.100.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
1.273 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ulrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ulrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ulrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ulrum (Het Hogeland) is €189.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 649 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ulrum een dure buurt in Het Hogeland?
De WOZ-waarde in Ulrum ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €189.000 tegenover €327.000 in heel Het Hogeland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ulrum?
Ulrum telt 649 woningen, bewoond door 645 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ulrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Ulrum is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ulrum?
In Ulrum staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ulrum?
In Ulrum wonen 1.315 mensen, wat neerkomt op 1.273 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ulrum?
Vanuit Ulrum ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ulrum?
In Ulrum 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ulrum zich tot andere buurten in Het Hogeland?
Op WOZ-waarde staat Ulrum op plek 61 van de 61 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent, met €189.000 tegenover een mediaan van €258.000. Wat Ulrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Het Hogeland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 63 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.