Woningradar
Buurten zoals Onderdendam, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Onderdendam lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Onderdendam is een niet-stedelijke buurt in Het Hogeland met 480 inwoners en 240 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €261.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €327.000 in heel Het Hogeland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Onderdendam
Verkoopprijzen
Gemeente Het Hogeland · 2019–2025
📍 CBS
+€168.172+89%
€356.9562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Onderdendam vergeleken met Het Hogeland
Tegenover de andere buurten in Het Hogeland
Wat Onderdendam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Het Hogeland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 2% voor de middelste van de 63 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Onderdendam op plek 19 van 62, met 1.556 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.194 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Onderdendam op plek 25 van 62, met 79% tegenover een mediaan van 72%.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Het Hogeland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
240
Gem. WOZ-waarde
€261.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
480
Huishoudens
225
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
115
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,8 km
Huisarts
3,9 km
School
3,7 km
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.120 m³
Gem. stroomverbruik
2.570 kWh
Teruglevering
1.130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€198.500.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
16%
Bevolkingsdichtheid
1.556 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Onderdendam
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Onderdendam waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Onderdendam
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Onderdendam (Het Hogeland) is €261.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 240 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Onderdendam een dure buurt in Het Hogeland?
De WOZ-waarde in Onderdendam ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €261.000 tegenover €327.000 in heel Het Hogeland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Onderdendam?
Onderdendam telt 240 woningen, bewoond door 225 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Onderdendam een koopbuurt of een huurbuurt?
Onderdendam is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Onderdendam?
In Onderdendam staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Onderdendam?
In Onderdendam wonen 480 mensen, wat neerkomt op 1.556 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Onderdendam?
Vanuit Onderdendam ligt een grote supermarkt op 3,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,9 kilometer, een basisschool op 3,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Onderdendam?
In Onderdendam 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Onderdendam zich tot andere buurten in Het Hogeland?
Op WOZ-waarde staat Onderdendam op plek 30 van de 61 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent, met €261.000 tegenover een mediaan van €258.000. Wat Onderdendam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Het Hogeland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 2% voor de middelste van de 63 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.