Woningradar
Buurten zoals Leens, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Leens lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Leens is een niet-stedelijke buurt in Het Hogeland met 1.680 inwoners en 795 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €227.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €327.000 in heel Het Hogeland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Leens
Verkoopprijzen
Gemeente Het Hogeland · 2019–2025
📍 CBS
+€168.172+89%
€356.9562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Leens vergeleken met Het Hogeland
Tegenover de andere buurten in Het Hogeland
Wat Leens het duidelijkst onderscheidt van de rest van Het Hogeland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 2% voor de middelste van de 63 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Leens op plek 10 van 62, met 2.051 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.194 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Leens op plek 43 van 61, met €227.000 tegenover een mediaan van €258.000.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Het Hogeland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
795
Gem. WOZ-waarde
€227.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
43%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.680
Huishoudens
770
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
295
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
340
65 jaar en ouder
490
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2,1
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.640 kWh
Teruglevering
1.390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€128.800.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
2.051 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Leens
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Leens waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Leens
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leens (Het Hogeland) is €227.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 795 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leens een dure buurt in Het Hogeland?
De WOZ-waarde in Leens ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €227.000 tegenover €327.000 in heel Het Hogeland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Leens?
Leens telt 795 woningen, bewoond door 770 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Leens een koopbuurt of een huurbuurt?
Leens is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Leens?
In Leens staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Leens?
In Leens wonen 1.680 mensen, wat neerkomt op 2.051 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Leens?
Vanuit Leens ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Leens?
In Leens 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Leens zich tot andere buurten in Het Hogeland?
Op WOZ-waarde staat Leens op plek 43 van de 61 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent, met €227.000 tegenover een mediaan van €258.000. Wat Leens het duidelijkst onderscheidt van de rest van Het Hogeland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 2% voor de middelste van de 63 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.