Woningradar
Buurten zoals Buitengebied Leens, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Leens lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied Leens is een niet-stedelijke buurt in Het Hogeland met 350 inwoners en 165 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €365.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% hoger dan het gemiddelde van €327.000 in heel Het Hogeland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 95% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied Leens
Verkoopprijzen
Gemeente Het Hogeland · 2019–2025
📍 CBS
+€168.172+89%
€356.9562025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied Leens vergeleken met Het Hogeland
Tegenover de andere buurten in Het Hogeland
Wat Buitengebied Leens het duidelijkst onderscheidt van de rest van Het Hogeland is de bevolkingsdichtheid: 10 inwoners per km², tegenover 1.194 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent. Dat is 99% lager.
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Leens op plek 15 van 61, met €365.000 tegenover een mediaan van €258.000.
Op gasverbruik staat Buitengebied Leens op plek 10 van 62, met 1.370 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.085 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 63 buurten in Het Hogeland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
165
Gem. WOZ-waarde
€365.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
95%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
350
Huishoudens
160
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
55
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
85
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
3,3 km
School
2,6 km
Kinderdagverblijf
2,7 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.370 m³
Gem. stroomverbruik
3.330 kWh
Teruglevering
1.880 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€364.700.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
47%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
10 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Leens
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Leens waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Leens
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Leens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Leens (Het Hogeland) is €365.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 165 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Leens een dure buurt in Het Hogeland?
De WOZ-waarde in Buitengebied Leens ligt 12% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €365.000 tegenover €327.000 in heel Het Hogeland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Leens?
Buitengebied Leens telt 165 woningen, bewoond door 160 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Leens een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Leens is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Leens?
In Buitengebied Leens staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 95% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Leens?
In Buitengebied Leens wonen 350 mensen, wat neerkomt op 10 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Leens?
Vanuit Buitengebied Leens ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buitengebied Leens?
In Buitengebied Leens 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Leens zich tot andere buurten in Het Hogeland?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Leens op plek 15 van de 61 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent, met €365.000 tegenover een mediaan van €258.000. Wat Buitengebied Leens het duidelijkst onderscheidt van de rest van Het Hogeland is de bevolkingsdichtheid: 10 inwoners per km², tegenover 1.194 inwoners per km² voor de middelste van de 63 buurten in Het Hogeland die MyHouse kent. Dat is 99% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.