Woningradar
Buurten zoals Vossenbelt-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vossenbelt-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vossenbelt-Zuid is een weinig stedelijke buurt in Hengelo (O.) met 2.320 inwoners en 935 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €363.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vossenbelt-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Hengelo (O.) · 2017–2025
📍 CBS
+€176.626+88%
€378.4712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vossenbelt-Zuid vergeleken met Hengelo (O.)
Tegenover de andere buurten in Hengelo (O.)
Wat Vossenbelt-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is de bevolkingsdichtheid: 6.781 inwoners per km², tegenover 3.279 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 107% hoger.
Op nieuwbouw staat Vossenbelt-Zuid op plek 33 van 53, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op zonnepanelen staat Vossenbelt-Zuid op plek 14 van 42, met 49% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Hengelo (O.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
935
Gem. WOZ-waarde
€363.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.320
Huishoudens
940
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
240
Met kinderen
415
0 tot 15 jaar
400
25 tot 45 jaar
585
65 jaar en ouder
315
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
7,4
Bedrijfsvestigingen
205
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.770 kWh
Teruglevering
1.170 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€204.500.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
650%
Bevolkingsdichtheid
6.781 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vossenbelt-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vossenbelt-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vossenbelt-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vossenbelt-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vossenbelt-Zuid (Hengelo (O.)) is €363.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 935 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vossenbelt-Zuid een dure buurt in Hengelo (O.)?
De WOZ-waarde in Vossenbelt-Zuid ligt 5% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €363.000 tegenover €383.000 in heel Hengelo (O.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vossenbelt-Zuid?
Vossenbelt-Zuid telt 935 woningen, bewoond door 940 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vossenbelt-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Vossenbelt-Zuid is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vossenbelt-Zuid?
In Vossenbelt-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vossenbelt-Zuid?
In Vossenbelt-Zuid wonen 2.320 mensen, wat neerkomt op 6.781 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vossenbelt-Zuid?
Vanuit Vossenbelt-Zuid ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vossenbelt-Zuid?
In Vossenbelt-Zuid 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vossenbelt-Zuid zich tot andere buurten in Hengelo (O.)?
Op WOZ-waarde staat Vossenbelt-Zuid op plek 20 van de 53 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent, met €363.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Vossenbelt-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is de bevolkingsdichtheid: 6.781 inwoners per km², tegenover 3.279 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 107% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.