Woningradar
Buurten zoals Vossenbelt-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vossenbelt-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vossenbelt-Noord is een weinig stedelijke buurt in Hengelo (O.) met 2.100 inwoners en 845 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €430.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% hoger dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vossenbelt-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Hengelo (O.) · 2017–2025
📍 CBS
+€176.626+88%
€378.4712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vossenbelt-Noord vergeleken met Hengelo (O.)
Tegenover de andere buurten in Hengelo (O.)
Wat Vossenbelt-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op zonnepanelen staat Vossenbelt-Noord op plek 5 van 42, met 57% tegenover een mediaan van 40%.
Op WOZ-waarde staat Vossenbelt-Noord op plek 15 van 53, met €430.000 tegenover een mediaan van €325.000.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Hengelo (O.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
845
Gem. WOZ-waarde
€430.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
26%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.100
Huishoudens
815
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
385
0 tot 15 jaar
290
25 tot 45 jaar
385
65 jaar en ouder
355
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5,6
Bedrijfsvestigingen
225
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
11%
Stadsverwarming
10%
Gem. gasverbruik
910 m³
Gem. stroomverbruik
3.110 kWh
Teruglevering
1.530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€313.300.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
680%
Bevolkingsdichtheid
4.027 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vossenbelt-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vossenbelt-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vossenbelt-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vossenbelt-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vossenbelt-Noord (Hengelo (O.)) is €430.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 845 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vossenbelt-Noord een dure buurt in Hengelo (O.)?
De WOZ-waarde in Vossenbelt-Noord ligt 12% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €430.000 tegenover €383.000 in heel Hengelo (O.). Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vossenbelt-Noord?
Vossenbelt-Noord telt 845 woningen, bewoond door 815 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vossenbelt-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Vossenbelt-Noord is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vossenbelt-Noord?
In Vossenbelt-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vossenbelt-Noord?
In Vossenbelt-Noord wonen 2.100 mensen, wat neerkomt op 4.027 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vossenbelt-Noord?
Vanuit Vossenbelt-Noord ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vossenbelt-Noord?
In Vossenbelt-Noord 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vossenbelt-Noord zich tot andere buurten in Hengelo (O.)?
Op WOZ-waarde staat Vossenbelt-Noord op plek 15 van de 53 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent, met €430.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Vossenbelt-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.