Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 263.000
Dat is 31% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Veldwijk-Zuid is een weinig stedelijke buurt in Hengelo (O.) met 990 inwoners en 508 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €263.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 69% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Echte woningen uit de buurt, met hun geschatte waarde.
Alle woningen met hun waarde
Bekijk de 1 woningen in Veldwijk-Zuid op de Waardekaart, per adres en op de kaart.
Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Veldwijk-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Veldwijk-Zuid
Al 3 maanden op rij stijgend.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Gemeente Hengelo (O.) · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Veldwijk-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 1000% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Veldwijk-Zuid op plek 39 van 58, met 1.408 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.279 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Veldwijk-Zuid op plek 49 van 53, met 31% tegenover een mediaan van 69%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Hengelo (O.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Meldingen in Veldwijk-Zuid
Afgelopen maand ging het vooral om overig geluid.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningvoorraad
508
Gem. WOZ-waarde
€263.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
2
Inwoners
990
Huishoudens
520
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
230
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
290
65 jaar en ouder
175
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,1 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
6,1
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Zonnestroom
28%
Aardgasvrij
27%
Stadsverwarming
25%
Gem. gasverbruik
670 m³
Gem. stroomverbruik
2.300 kWh
Teruglevering
650 kWh
Mediaan vermogen
€9.400.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
1.408 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen waarvan de gegevens al zijn opgehaald. Staat jouw huis er niet bij? Zoek het op via de voorpagina.
Alle 1 woningen met hun waarde op de WaardekaartVul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Veldwijk-Zuid (Hengelo (O.)) is €263.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 508 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Veldwijk-Zuid ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €263.000 tegenover €383.000 in heel Hengelo (O.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Veldwijk-Zuid telt 508 woningen, bewoond door 520 huishoudens. Van 1 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Veldwijk-Zuid is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 67% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Veldwijk-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Veldwijk-Zuid wonen 990 mensen, wat neerkomt op 1.408 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Veldwijk-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Veldwijk-Zuid 28% van de woningen wekt zonnestroom op en 27% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Veldwijk-Zuid op plek 41 van de 53 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent, met €263.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Veldwijk-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 1000% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 27 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Veldwijk-Zuid (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 8% hoger dan de maand ervoor. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
De politie registreerde 36 overlastmeldingen in de buurt Veldwijk-Zuid in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was overige geluidshinder.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).