Woningradar
Buurten zoals Veldwijk-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Veldwijk-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Veldwijk-Noord is een sterk stedelijke buurt in Hengelo (O.) met 1.280 inwoners en 636 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €237.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
De woningvoorraad is overwegend huur: 26% koop en 74% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Veldwijk-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Hengelo (O.) · 2017–2025
📍 CBS
+€176.626+88%
€378.4712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Veldwijk-Noord vergeleken met Hengelo (O.)
Tegenover de andere buurten in Hengelo (O.)
Wat Veldwijk-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 33%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 3200% hoger.
Op koopaandeel staat Veldwijk-Noord op plek 50 van 53, met 26% tegenover een mediaan van 69%.
Op gasverbruik staat Veldwijk-Noord op plek 57 van 57, met 460 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 930 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Hengelo (O.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
636
Gem. WOZ-waarde
€237.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
26%
Huurwoningen
74%
Eengezins
48%
Meergezins
52%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
33%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.280
Huishoudens
620
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
290
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
465
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9,7
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
34%
Stadsverwarming
26%
Gem. gasverbruik
460 m³
Gem. stroomverbruik
2.190 kWh
Teruglevering
680 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€6.300.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
4.694 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Veldwijk-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Veldwijk-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Veldwijk-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldwijk-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldwijk-Noord (Hengelo (O.)) is €237.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 636 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Veldwijk-Noord een dure buurt in Hengelo (O.)?
De WOZ-waarde in Veldwijk-Noord ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €237.000 tegenover €383.000 in heel Hengelo (O.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Veldwijk-Noord?
Veldwijk-Noord telt 636 woningen, bewoond door 620 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Veldwijk-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Veldwijk-Noord is overwegend huur: 26% van de woningen is een koopwoning en 74% is huur. Van de huurwoningen is 64% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Veldwijk-Noord?
In Veldwijk-Noord staan vooral appartementen: 52% van de woningen is meergezins en 48% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Veldwijk-Noord?
In Veldwijk-Noord wonen 1.280 mensen, wat neerkomt op 4.694 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Veldwijk-Noord?
Vanuit Veldwijk-Noord ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Veldwijk-Noord?
In Veldwijk-Noord 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 34% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Veldwijk-Noord zich tot andere buurten in Hengelo (O.)?
Op WOZ-waarde staat Veldwijk-Noord op plek 48 van de 53 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent, met €237.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Veldwijk-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 33%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 3200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.