Woningradar
Buurten zoals Tijertshoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tijertshoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tijertshoek is een matig stedelijke buurt in Hengelo (O.) met 1.110 inwoners en 497 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €239.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tijertshoek
Verkoopprijzen
Gemeente Hengelo (O.) · 2017–2025
📍 CBS
+€176.626+88%
€378.4712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tijertshoek vergeleken met Hengelo (O.)
Tegenover de andere buurten in Hengelo (O.)
Wat Tijertshoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Tijertshoek op plek 4 van 58, met 6.233 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.279 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Tijertshoek op plek 47 van 53, met €239.000 tegenover een mediaan van €325.000.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Hengelo (O.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
497
Gem. WOZ-waarde
€239.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
63%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.110
Huishoudens
500
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
300
65 jaar en ouder
185
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
10,9
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
590 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€103.200.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
6%
Bevolkingsdichtheid
6.233 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tijertshoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tijertshoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tijertshoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tijertshoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tijertshoek (Hengelo (O.)) is €239.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 497 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tijertshoek een dure buurt in Hengelo (O.)?
De WOZ-waarde in Tijertshoek ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €239.000 tegenover €383.000 in heel Hengelo (O.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tijertshoek?
Tijertshoek telt 497 woningen, bewoond door 500 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tijertshoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Tijertshoek is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tijertshoek?
In Tijertshoek staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tijertshoek?
In Tijertshoek wonen 1.110 mensen, wat neerkomt op 6.233 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tijertshoek?
Vanuit Tijertshoek ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tijertshoek?
In Tijertshoek 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tijertshoek zich tot andere buurten in Hengelo (O.)?
Op WOZ-waarde staat Tijertshoek op plek 47 van de 53 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent, met €239.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Tijertshoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.