Woningradar
Buurten zoals 't Wilbert, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op 't Wilbert lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
't Wilbert is een sterk stedelijke buurt in Hengelo (O.) met 2.910 inwoners en 1.420 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €291.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals 't Wilbert
Verkoopprijzen
Gemeente Hengelo (O.) · 2017–2025
📍 CBS
+€176.626+88%
€378.4712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
't Wilbert vergeleken met Hengelo (O.)
Tegenover de andere buurten in Hengelo (O.)
Wat 't Wilbert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat 't Wilbert op plek 17 van 58, met 4.944 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.279 inwoners per km².
Op koopaandeel staat 't Wilbert op plek 38 van 53, met 55% tegenover een mediaan van 69%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Hengelo (O.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.420
Gem. WOZ-waarde
€291.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.910
Huishoudens
1.415
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
570
Met kinderen
485
0 tot 15 jaar
410
25 tot 45 jaar
730
65 jaar en ouder
575
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,5
Bedrijfsvestigingen
285
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.450 kWh
Teruglevering
620 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.700
Mediaan vermogen
€91.200.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
720%
Bevolkingsdichtheid
4.944 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in 't Wilbert
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 't Wilbert waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 't Wilbert
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Wilbert?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Wilbert (Hengelo (O.)) is €291.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.420 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Wilbert een dure buurt in Hengelo (O.)?
De WOZ-waarde in 't Wilbert ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €291.000 tegenover €383.000 in heel Hengelo (O.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 't Wilbert?
't Wilbert telt 1.420 woningen, bewoond door 1.415 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Wilbert een koopbuurt of een huurbuurt?
't Wilbert is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 40% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 't Wilbert?
In 't Wilbert staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 't Wilbert?
In 't Wilbert wonen 2.910 mensen, wat neerkomt op 4.944 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 't Wilbert?
Vanuit 't Wilbert ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in 't Wilbert?
In 't Wilbert 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in 't Wilbert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Wilbert is €31.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 't Wilbert zich tot andere buurten in Hengelo (O.)?
Op WOZ-waarde staat 't Wilbert op plek 34 van de 53 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent, met €291.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat 't Wilbert het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.