Woningradar
Buurten zoals 't Rot, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op 't Rot lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
't Rot is een sterk stedelijke buurt in Hengelo (O.) met 315 inwoners en 111 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €476.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% hoger dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals 't Rot
Verkoopprijzen
Gemeente Hengelo (O.) · 2017–2025
📍 CBS
+€176.626+88%
€378.4712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
't Rot vergeleken met Hengelo (O.)
Tegenover de andere buurten in Hengelo (O.)
Wat 't Rot het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 86%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 8500% hoger.
Op zonnepanelen staat 't Rot op plek 2 van 42, met 83% tegenover een mediaan van 40%.
Op bevolkingsdichtheid staat 't Rot op plek 42 van 58, met 419 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.279 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Hengelo (O.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
111
Gem. WOZ-waarde
€476.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
39%
Gebouwd < 10 jaar
86%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
315
Huishoudens
110
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
95
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,1 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
11,1
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
83%
Aardgasvrij
30%
Gem. gasverbruik
660 m³
Gem. stroomverbruik
3.770 kWh
Teruglevering
2.250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€207.500.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
419 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in 't Rot
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 't Rot waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 't Rot
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Rot?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Rot (Hengelo (O.)) is €476.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 111 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Rot een dure buurt in Hengelo (O.)?
De WOZ-waarde in 't Rot ligt 24% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €476.000 tegenover €383.000 in heel Hengelo (O.). Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 't Rot?
't Rot telt 111 woningen, bewoond door 110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Rot een koopbuurt of een huurbuurt?
't Rot is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 't Rot?
In 't Rot staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 't Rot?
In 't Rot wonen 315 mensen, wat neerkomt op 419 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 't Rot?
Vanuit 't Rot ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in 't Rot?
In 't Rot 83% van de woningen wekt zonnestroom op en 30% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 't Rot zich tot andere buurten in Hengelo (O.)?
Op WOZ-waarde staat 't Rot op plek 13 van de 53 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent, met €476.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat 't Rot het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 86%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 8500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.