Woningradar
Buurten zoals Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noord is een sterk stedelijke buurt in Hengelo (O.) met 4.105 inwoners en 2.052 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €235.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Hengelo (O.) · 2017–2025
📍 CBS
+€176.626+88%
€378.4712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noord vergeleken met Hengelo (O.)
Tegenover de andere buurten in Hengelo (O.)
Wat Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is de bevolkingsdichtheid: 5.610 inwoners per km², tegenover 3.279 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 71% hoger.
Op zonnepanelen staat Noord op plek 36 van 42, met 22% tegenover een mediaan van 40%.
Op koopaandeel staat Noord op plek 44 van 53, met 45% tegenover een mediaan van 69%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Hengelo (O.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.052
Gem. WOZ-waarde
€235.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
55%
Meergezins
45%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.105
Huishoudens
1.940
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
905
Met kinderen
560
0 tot 15 jaar
535
25 tot 45 jaar
1.075
65 jaar en ouder
815
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
12,6
Bedrijfsvestigingen
330
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.380 kWh
Teruglevering
510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.200
Mediaan vermogen
€34.800.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
580%
Bevolkingsdichtheid
5.610 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord (Hengelo (O.)) is €235.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.052 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord een dure buurt in Hengelo (O.)?
De WOZ-waarde in Noord ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €235.000 tegenover €383.000 in heel Hengelo (O.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noord?
Noord telt 2.052 woningen, bewoond door 1.940 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Noord is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noord?
In Noord staan vooral grondgebonden woningen: 55% is eengezins en 45% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noord?
In Noord wonen 4.105 mensen, wat neerkomt op 5.610 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noord?
Vanuit Noord ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noord?
In Noord 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noord is €28.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noord zich tot andere buurten in Hengelo (O.)?
Op WOZ-waarde staat Noord op plek 49 van de 53 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent, met €235.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is de bevolkingsdichtheid: 5.610 inwoners per km², tegenover 3.279 inwoners per km² voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 71% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.