Woningradar
Buurten zoals Klein Driene, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Klein Driene lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Klein Driene is een sterk stedelijke buurt in Hengelo (O.) met 1.540 inwoners en 863 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €204.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
De woningvoorraad is overwegend huur: 6% koop en 94% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Klein Driene
Verkoopprijzen
Gemeente Hengelo (O.) · 2017–2025
📍 CBS
+€176.626+88%
€378.4712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Klein Driene vergeleken met Hengelo (O.)
Tegenover de andere buurten in Hengelo (O.)
Wat Klein Driene het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 600% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Klein Driene op plek 1 van 58, met 7.217 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.279 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Klein Driene op plek 53 van 53, met 6% tegenover een mediaan van 69%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Hengelo (O.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
863
Gem. WOZ-waarde
€204.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
6%
Huurwoningen
94%
Eengezins
26%
Meergezins
74%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.540
Huishoudens
820
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
445
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
625
65 jaar en ouder
145
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
10,8
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
24%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
620 m³
Gem. stroomverbruik
1.850 kWh
Teruglevering
350 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€2.000.000
Arbeidsparticipatie
60%
Zelfstandigen
8%
Bevolkingsdichtheid
7.217 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Klein Driene
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Klein Driene waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Klein Driene
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klein Driene?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klein Driene (Hengelo (O.)) is €204.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 863 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klein Driene een dure buurt in Hengelo (O.)?
De WOZ-waarde in Klein Driene ligt 47% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €204.000 tegenover €383.000 in heel Hengelo (O.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Klein Driene?
Klein Driene telt 863 woningen, bewoond door 820 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Klein Driene een koopbuurt of een huurbuurt?
Klein Driene is overwegend huur: 6% van de woningen is een koopwoning en 94% is huur. Van de huurwoningen is 91% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Klein Driene?
In Klein Driene staan vooral appartementen: 74% van de woningen is meergezins en 26% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Klein Driene?
In Klein Driene wonen 1.540 mensen, wat neerkomt op 7.217 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Klein Driene?
Vanuit Klein Driene ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Klein Driene?
In Klein Driene 24% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Klein Driene zich tot andere buurten in Hengelo (O.)?
Op WOZ-waarde staat Klein Driene op plek 52 van de 53 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent, met €204.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Klein Driene het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.