Woningradar
Buurten zoals Hengelose Es-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hengelose Es-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hengelose Es-Noord is een sterk stedelijke buurt in Hengelo (O.) met 4.590 inwoners en 1.976 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €290.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hengelose Es-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Hengelo (O.) · 2017–2025
📍 CBS
+€176.626+88%
€378.4712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hengelose Es-Noord vergeleken met Hengelo (O.)
Tegenover de andere buurten in Hengelo (O.)
Wat Hengelose Es-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 1600% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hengelose Es-Noord op plek 14 van 58, met 5.131 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.279 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Hengelose Es-Noord op plek 44 van 53, met 45% tegenover een mediaan van 69%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Hengelo (O.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.976
Gem. WOZ-waarde
€290.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
17%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.590
Huishoudens
2.010
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
710
Met kinderen
800
0 tot 15 jaar
835
25 tot 45 jaar
1.385
65 jaar en ouder
595
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
600 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
9,9
Bedrijfsvestigingen
425
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
2.690 kWh
Teruglevering
1.030 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.000
Mediaan vermogen
€27.300.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
860%
Bevolkingsdichtheid
5.131 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hengelose Es-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hengelose Es-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hengelose Es-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengelose Es-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hengelose Es-Noord (Hengelo (O.)) is €290.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.976 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hengelose Es-Noord een dure buurt in Hengelo (O.)?
De WOZ-waarde in Hengelose Es-Noord ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €290.000 tegenover €383.000 in heel Hengelo (O.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hengelose Es-Noord?
Hengelose Es-Noord telt 1.976 woningen, bewoond door 2.010 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hengelose Es-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Hengelose Es-Noord is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur. Van de huurwoningen is 43% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hengelose Es-Noord?
In Hengelose Es-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hengelose Es-Noord?
In Hengelose Es-Noord wonen 4.590 mensen, wat neerkomt op 5.131 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hengelose Es-Noord?
Vanuit Hengelose Es-Noord ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hengelose Es-Noord?
In Hengelose Es-Noord 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Hengelose Es-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelose Es-Noord is €29.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hengelose Es-Noord zich tot andere buurten in Hengelo (O.)?
Op WOZ-waarde staat Hengelose Es-Noord op plek 35 van de 53 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent, met €290.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Hengelose Es-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 1600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.