Woningradar
Buurten zoals Binnenstad-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Binnenstad-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Binnenstad-West is een zeer sterk stedelijke buurt in Hengelo (O.) met 785 inwoners en 485 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €245.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Binnenstad-West
Verkoopprijzen
Gemeente Hengelo (O.) · 2017–2025
📍 CBS
+€176.626+88%
€378.4712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Binnenstad-West vergeleken met Hengelo (O.)
Tegenover de andere buurten in Hengelo (O.)
Wat Binnenstad-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Binnenstad-West op plek 40 van 42, met 16% tegenover een mediaan van 40%.
Op bevolkingsdichtheid staat Binnenstad-West op plek 23 van 58, met 4.117 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.279 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Hengelo (O.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
485
Gem. WOZ-waarde
€245.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
47%
Meergezins
53%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
785
Huishoudens
430
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
240
Met kinderen
85
0 tot 15 jaar
70
25 tot 45 jaar
230
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,4 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
11,8
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
16%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.240 kWh
Teruglevering
360 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€114.600.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
4.117 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Binnenstad-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Binnenstad-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Binnenstad-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad-West (Hengelo (O.)) is €245.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 485 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad-West een dure buurt in Hengelo (O.)?
De WOZ-waarde in Binnenstad-West ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €245.000 tegenover €383.000 in heel Hengelo (O.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad-West?
Binnenstad-West telt 485 woningen, bewoond door 430 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Binnenstad-West is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Binnenstad-West?
In Binnenstad-West staan vooral appartementen: 53% van de woningen is meergezins en 47% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Binnenstad-West?
In Binnenstad-West wonen 785 mensen, wat neerkomt op 4.117 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Binnenstad-West?
Vanuit Binnenstad-West ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,4 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Binnenstad-West?
In Binnenstad-West 16% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Binnenstad-West zich tot andere buurten in Hengelo (O.)?
Op WOZ-waarde staat Binnenstad-West op plek 44 van de 53 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent, met €245.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Binnenstad-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.