Woningradar
Buurten zoals Binnenstad-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Binnenstad-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Binnenstad-Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Hengelo (O.) met 1.050 inwoners en 584 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €358.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Binnenstad-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Hengelo (O.) · 2017–2025
📍 CBS
+€176.626+88%
€378.4712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Binnenstad-Oost vergeleken met Hengelo (O.)
Tegenover de andere buurten in Hengelo (O.)
Wat Binnenstad-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 21%, tegenover 40% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 47% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Binnenstad-Oost op plek 24 van 58, met 4.109 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.279 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Binnenstad-Oost op plek 21 van 53, met €358.000 tegenover een mediaan van €325.000.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Hengelo (O.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
584
Gem. WOZ-waarde
€358.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.050
Huishoudens
555
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
265
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
235
65 jaar en ouder
290
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
900 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
12,5
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€172.300.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
4.109 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Binnenstad-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Binnenstad-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Binnenstad-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad-Oost (Hengelo (O.)) is €358.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 584 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad-Oost een dure buurt in Hengelo (O.)?
De WOZ-waarde in Binnenstad-Oost ligt 7% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €358.000 tegenover €383.000 in heel Hengelo (O.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad-Oost?
Binnenstad-Oost telt 584 woningen, bewoond door 555 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Binnenstad-Oost is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Binnenstad-Oost?
In Binnenstad-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Binnenstad-Oost?
In Binnenstad-Oost wonen 1.050 mensen, wat neerkomt op 4.109 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Binnenstad-Oost?
Vanuit Binnenstad-Oost ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Binnenstad-Oost?
In Binnenstad-Oost 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Binnenstad-Oost zich tot andere buurten in Hengelo (O.)?
Op WOZ-waarde staat Binnenstad-Oost op plek 21 van de 53 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent, met €358.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Binnenstad-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 21%, tegenover 40% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 47% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.