Woningradar
Buurten zoals Binnenstad-Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Binnenstad-Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Binnenstad-Centrum is een zeer sterk stedelijke buurt in Hengelo (O.) met 1.170 inwoners en 799 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €230.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
De woningvoorraad is overwegend huur: 19% koop en 80% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Binnenstad-Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Hengelo (O.) · 2017–2025
📍 CBS
+€176.626+88%
€378.4712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Binnenstad-Centrum vergeleken met Hengelo (O.)
Tegenover de andere buurten in Hengelo (O.)
Wat Binnenstad-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op zonnepanelen staat Binnenstad-Centrum op plek 42 van 42, met 7% tegenover een mediaan van 40%.
Op koopaandeel staat Binnenstad-Centrum op plek 52 van 53, met 19% tegenover een mediaan van 69%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Hengelo (O.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
799
Gem. WOZ-waarde
€230.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
19%
Huurwoningen
80%
Eengezins
6%
Meergezins
94%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.170
Huishoudens
880
Gem. huishouden
1,3 pers.
Eenpersoons
665
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
480
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
1,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
13
Bedrijfsvestigingen
565
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
7%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
1.980 kWh
Teruglevering
90 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€2.400.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
4.843 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Binnenstad-Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Binnenstad-Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Binnenstad-Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad-Centrum (Hengelo (O.)) is €230.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 799 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad-Centrum een dure buurt in Hengelo (O.)?
De WOZ-waarde in Binnenstad-Centrum ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €230.000 tegenover €383.000 in heel Hengelo (O.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad-Centrum?
Binnenstad-Centrum telt 799 woningen, bewoond door 880 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Binnenstad-Centrum is overwegend huur: 19% van de woningen is een koopwoning en 80% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Binnenstad-Centrum?
In Binnenstad-Centrum staan vooral appartementen: 94% van de woningen is meergezins en 6% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Binnenstad-Centrum?
In Binnenstad-Centrum wonen 1.170 mensen, wat neerkomt op 4.843 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Binnenstad-Centrum?
Vanuit Binnenstad-Centrum ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Binnenstad-Centrum?
In Binnenstad-Centrum 7% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Binnenstad-Centrum zich tot andere buurten in Hengelo (O.)?
Op WOZ-waarde staat Binnenstad-Centrum op plek 50 van de 53 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent, met €230.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Binnenstad-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.