Woningradar
Buurten zoals Berflo Es Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Berflo Es Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Berflo Es Noord is een sterk stedelijke buurt in Hengelo (O.) met 3.505 inwoners en 2.017 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €241.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €383.000 in heel Hengelo (O.).
De woningvoorraad is gemengd: 43% koop en 57% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Berflo Es Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Hengelo (O.) · 2017–2025
📍 CBS
+€176.626+88%
€378.4712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Berflo Es Noord vergeleken met Hengelo (O.)
Tegenover de andere buurten in Hengelo (O.)
Wat Berflo Es Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 500% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Berflo Es Noord op plek 13 van 58, met 5.151 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.279 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Berflo Es Noord op plek 37 van 42, met 21% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 62 buurten in Hengelo (O.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.017
Gem. WOZ-waarde
€241.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Eengezins
48%
Meergezins
52%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.505
Huishoudens
2.015
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
1.110
Met kinderen
435
0 tot 15 jaar
360
25 tot 45 jaar
1.085
65 jaar en ouder
650
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
10,5
Bedrijfsvestigingen
345
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
19%
Stadsverwarming
13%
Gem. gasverbruik
610 m³
Gem. stroomverbruik
2.210 kWh
Teruglevering
430 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.300
Mediaan vermogen
€28.400.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
900%
Bevolkingsdichtheid
5.151 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Berflo Es Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Berflo Es Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Berflo Es Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berflo Es Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berflo Es Noord (Hengelo (O.)) is €241.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.017 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Berflo Es Noord een dure buurt in Hengelo (O.)?
De WOZ-waarde in Berflo Es Noord ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €241.000 tegenover €383.000 in heel Hengelo (O.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Berflo Es Noord?
Berflo Es Noord telt 2.017 woningen, bewoond door 2.015 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Berflo Es Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Berflo Es Noord is gemengd: 43% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 43% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Berflo Es Noord?
In Berflo Es Noord staan vooral appartementen: 52% van de woningen is meergezins en 48% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Berflo Es Noord?
In Berflo Es Noord wonen 3.505 mensen, wat neerkomt op 5.151 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Berflo Es Noord?
Vanuit Berflo Es Noord ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Berflo Es Noord?
In Berflo Es Noord 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 19% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Berflo Es Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berflo Es Noord is €32.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Berflo Es Noord zich tot andere buurten in Hengelo (O.)?
Op WOZ-waarde staat Berflo Es Noord op plek 45 van de 53 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent, met €241.000 tegenover een mediaan van €325.000. Wat Berflo Es Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hengelo (O.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 1% voor de middelste van de 62 buurten in Hengelo (O.) die MyHouse kent. Dat is 500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.