Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 530.000
Dat is 7% hoger dan het gemiddelde van €495.000 in heel Hendrik-Ido-Ambacht.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Volgerlanden-Oost is een sterk stedelijke buurt in Hendrik-Ido-Ambacht met 5.220 inwoners en 1.797 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €530.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €495.000 in heel Hendrik-Ido-Ambacht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
Echte woningen uit de buurt, met hun geschatte waarde.
Alle woningen met hun waarde
Bekijk de 1 woningen in Volgerlanden-Oost op de Waardekaart, per adres en op de kaart.
Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Volgerlanden-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Volgerlanden-Oost
Elke maand komt hier een nieuw punt bij, gemeten door de politie en gepubliceerd via CBS.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Volgerlanden-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hendrik-Ido-Ambacht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 45%, tegenover 3% voor de middelste van de 12 buurten in Hendrik-Ido-Ambacht die MyHouse kent. Dat is 1400% hoger.
Op WOZ-waarde staat Volgerlanden-Oost op plek 3 van 11, met €530.000 tegenover een mediaan van €372.000.
Op gasverbruik staat Volgerlanden-Oost op plek 12 van 12, met 500 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 805 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 12 buurten in Hendrik-Ido-Ambacht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Meldingen in Volgerlanden-Oost
Afgelopen maand ging het vooral om jeugdoverlast.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningvoorraad
1.797
Gem. WOZ-waarde
€530.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
45%
Onbewoond
1
Inwoners
5.220
Huishoudens
1.780
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
260
Met kinderen
1.020
0 tot 15 jaar
1.425
25 tot 45 jaar
1.615
65 jaar en ouder
555
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,2 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
14,2
Bedrijfsvestigingen
515
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
30%
Stadsverwarming
22%
Gem. gasverbruik
500 m³
Gem. stroomverbruik
3.140 kWh
Teruglevering
1.090 kWh
Gem. inkomen p.p.
€39.400
Mediaan vermogen
€275.600.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.380%
Bevolkingsdichtheid
4.667 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen waarvan de gegevens al zijn opgehaald. Staat jouw huis er niet bij? Zoek het op via de voorpagina.
Alle 1 woningen met hun waarde op de WaardekaartVul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Volgerlanden-Oost (Hendrik-Ido-Ambacht) is €530.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.797 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Volgerlanden-Oost ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €530.000 tegenover €495.000 in heel Hendrik-Ido-Ambacht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Volgerlanden-Oost telt 1.797 woningen, bewoond door 1.780 huishoudens. Van 1 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Volgerlanden-Oost is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Volgerlanden-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Volgerlanden-Oost wonen 5.220 mensen, wat neerkomt op 4.667 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Volgerlanden-Oost ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Volgerlanden-Oost 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 30% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Volgerlanden-Oost is €39.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Volgerlanden-Oost op plek 3 van de 11 buurten in Hendrik-Ido-Ambacht die MyHouse kent, met €530.000 tegenover een mediaan van €372.000. Wat Volgerlanden-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Hendrik-Ido-Ambacht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 45%, tegenover 3% voor de middelste van de 12 buurten in Hendrik-Ido-Ambacht die MyHouse kent. Dat is 1400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 38 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Volgerlanden-Oost (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 9.5% lager dan de maand ervoor. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
De politie registreerde 40 overlastmeldingen in de buurt Volgerlanden-Oost in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 5.3% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in augustus 2026 was jeugdoverlast.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).