Woningradar
Buurten zoals Zwanenbeemd, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zwanenbeemd lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zwanenbeemd is een matig stedelijke buurt in Helmond met 1.565 inwoners en 654 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €600.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% hoger dan het gemiddelde van €434.000 in heel Helmond.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zwanenbeemd
Verkoopprijzen
Gemeente Helmond · 2017–2025
📍 CBS
+€211.524+86%
€458.8822025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zwanenbeemd vergeleken met Helmond
Tegenover de andere buurten in Helmond
Wat Zwanenbeemd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Helmond is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 4% voor de middelste van de 44 buurten in Helmond die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op WOZ-waarde staat Zwanenbeemd op plek 4 van 41, met €600.000 tegenover een mediaan van €301.000.
Op gasverbruik staat Zwanenbeemd op plek 5 van 43, met 1.310 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Helmond waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
654
Gem. WOZ-waarde
€600.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
34%
Gebouwd < 10 jaar
16%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.565
Huishoudens
650
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
305
65 jaar en ouder
420
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,2 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
255
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.310 m³
Gem. stroomverbruik
3.610 kWh
Teruglevering
1.420 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€461.000.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
24%
Hbo of wo opgeleid
520%
Bevolkingsdichtheid
2.133 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zwanenbeemd
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zwanenbeemd waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zwanenbeemd
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenbeemd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenbeemd (Helmond) is €600.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 654 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwanenbeemd een dure buurt in Helmond?
De WOZ-waarde in Zwanenbeemd ligt 38% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €600.000 tegenover €434.000 in heel Helmond. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zwanenbeemd?
Zwanenbeemd telt 654 woningen, bewoond door 650 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zwanenbeemd een koopbuurt of een huurbuurt?
Zwanenbeemd is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zwanenbeemd?
In Zwanenbeemd staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zwanenbeemd?
In Zwanenbeemd wonen 1.565 mensen, wat neerkomt op 2.133 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zwanenbeemd?
Vanuit Zwanenbeemd ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zwanenbeemd?
In Zwanenbeemd 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zwanenbeemd zich tot andere buurten in Helmond?
Op WOZ-waarde staat Zwanenbeemd op plek 4 van de 41 buurten in Helmond die MyHouse kent, met €600.000 tegenover een mediaan van €301.000. Wat Zwanenbeemd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Helmond is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 16%, tegenover 4% voor de middelste van de 44 buurten in Helmond die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.