Woningradar
Buurten zoals 't Hout-Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op 't Hout-Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
't Hout-Centrum is een sterk stedelijke buurt in Helmond met 3.680 inwoners en 1.714 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €301.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €434.000 in heel Helmond.
De woningvoorraad is gemengd: 55% koop en 45% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals 't Hout-Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Helmond · 2017–2025
📍 CBS
+€211.524+86%
€458.8822025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
't Hout-Centrum vergeleken met Helmond
Tegenover de andere buurten in Helmond
Wat 't Hout-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Helmond is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 44 buurten in Helmond die MyHouse kent. Dat is 75% hoger.
Op zonnepanelen staat 't Hout-Centrum op plek 13 van 36, met 48% tegenover een mediaan van 36%.
Op bevolkingsdichtheid staat 't Hout-Centrum op plek 14 van 42, met 4.591 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.603 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Helmond waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.714
Gem. WOZ-waarde
€301.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%
Eengezins
83%
Meergezins
17%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.680
Huishoudens
1.650
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
540
Met kinderen
590
0 tot 15 jaar
545
25 tot 45 jaar
895
65 jaar en ouder
880
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5,7
Bedrijfsvestigingen
385
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
930 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.900
Mediaan vermogen
€123.600.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
560%
Bevolkingsdichtheid
4.591 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in 't Hout-Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 't Hout-Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 't Hout-Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Hout-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Hout-Centrum (Helmond) is €301.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.714 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Hout-Centrum een dure buurt in Helmond?
De WOZ-waarde in 't Hout-Centrum ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €301.000 tegenover €434.000 in heel Helmond. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 't Hout-Centrum?
't Hout-Centrum telt 1.714 woningen, bewoond door 1.650 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Hout-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
't Hout-Centrum is gemengd: 55% van de woningen is een koopwoning en 45% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 't Hout-Centrum?
In 't Hout-Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 83% is eengezins en 17% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 't Hout-Centrum?
In 't Hout-Centrum wonen 3.680 mensen, wat neerkomt op 4.591 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 't Hout-Centrum?
Vanuit 't Hout-Centrum ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in 't Hout-Centrum?
In 't Hout-Centrum 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in 't Hout-Centrum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Hout-Centrum is €29.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 't Hout-Centrum zich tot andere buurten in Helmond?
Op WOZ-waarde staat 't Hout-Centrum op plek 21 van de 41 buurten in Helmond die MyHouse kent, met €301.000 tegenover een mediaan van €301.000. Wat 't Hout-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Helmond is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 4% voor de middelste van de 44 buurten in Helmond die MyHouse kent. Dat is 75% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.